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高雄法拍屋 - 高雄市大寮區潭鳳段858地號 - 108地56765

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法拍屋 1拍 263萬 待標 0983990111 順暢不動產有限公司 陳宥伊
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108地56765 (1拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市大寮區潭鳳段858地號 ( 保護區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/9/26 下午 02:30 星期四 總坪數:151.95 總底價:263
總現值:197.24 拍後增值:-65.76 坪單價:1.73萬/坪 保證金:52.6
使用分區:保護區 持分地坪:151.95
村里:竹園里

土地法拍屋土地

8. 高雄市 大寮區 六合段 671地號 ,面積 320.11 m2,持分 5/80 , 10 萬
(農業區 )
9. 高雄市 大寮區 六合段 827地號 ,面積 519 m2,持分 5/80 , 20 萬
(第二種住宅區 )
1. 高雄市 大寮區 潭鳳段 858地號 ,面積 595.06 m2,持分 5/10 , 100 萬
(保護區 )
2. 高雄市 大寮區 潭鳳段 859地號 ,面積 42.13 m2,持分 1/2 , 10 萬
(保護區 )
3. 高雄市 大寮區 潭鳳段 861地號 ,面積 46.66 m2,持分 5/10 , 30 萬
(住宅區 )
4. 高雄市 大寮區 潭鳳段 862地號 ,面積 145 m2,持分 5/10 , 50 萬
(道路用地 )
5. 高雄市 大寮區 潭鳳段 863地號 ,面積 3.13 m2,持分 5/10 , 1 萬
(保護區 )
6. 高雄市 大寮區 潭鳳段 1007地號 ,面積 65.65 m2,持分 5/10 , 40 萬
(住宅區 )
7. 高雄市 大寮區 潭鳳段 1008地號 ,面積 2.12 m2,持分 5/10 , 2 萬
(道路用地 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 依108年7月22日查封筆錄記載,據地政人員指稱:858、859、861、862、863地 號土地為「大寮區六和路26巷30弄」前圍籬內之土地,其上種植樹木、鳳梨、 木瓜等作物;1007、1008地號土地為門牌「大寮區六和路4巷17號」建物旁之三 角空地,其上之雜物為前開建物所有人所有;671地號土地為水溝旁之空地,其 上為雜草;827地號土地為空地,其上種植雜木;惟實際使用情形,投標人應自 行查明。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 本件僅就土地部分查封拍賣,地上物均不在本件拍賣範圍。六、本件土地均拍賣其應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先 承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時,拍定人或 承買人不得拒絕買受其餘部分。
4. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權 利移轉證明書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得 撤銷拍定,請投標人注意。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費,於辦理移轉時,應自行處 理工程受益費繳清事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

8. 高雄市 大寮區 六合段 671地號: 320.11m2*(5/80)*4800元-10萬元=-0.4萬元
9. 高雄市 大寮區 六合段 827地號: 519m2*(5/80)*5100元-20萬元=-3.46萬元
1. 高雄市 大寮區 潭鳳段 858地號: 595.06m2*(5/10)*2200元-100萬元=-34.54萬元
2. 高雄市 大寮區 潭鳳段 859地號: 42.13m2*(1/2)*2200元-10萬元=-5.37萬元
3. 高雄市 大寮區 潭鳳段 861地號: 46.66m2*(5/10)*9800元-30萬元=-7.14萬元
4. 高雄市 大寮區 潭鳳段 862地號: 145m2*(5/10)*6150元-50萬元=-5.41萬元
5. 高雄市 大寮區 潭鳳段 863地號: 3.13m2*(5/10)*2200元-1萬元=-0.66萬元
6. 高雄市 大寮區 潭鳳段 1007地號: 65.65m2*(5/10)*9800元-40萬元=-7.83萬元
7. 高雄市 大寮區 潭鳳段 1008地號: 2.12m2*(5/10)*9800元-2萬元=-0.96萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108齊40272 土地 2019/9/17(2拍) 不點交 高雄市大寮區王厝段1135地號 102.3 135.9
108雄金職申190 土地 2019/9/18(1拍) 不點交 高雄市大寮區六合段556地號 26.9 48.1
108意41597 平房 2019/9/19(1拍) 不點交 高雄市小港區旭東街25之2號 7.1 70
108雄金職申199 其他 2019/9/25(1拍) 點交 高雄市鳳山區復華一街2號12樓 48.1 831
108雄金職申167 土地 2019/9/25(2拍) 不點交 高雄市大寮區內厝段595-2地號 13 88
108雄金職申168 土地 2019/9/25(2拍) 不點交 高雄市大寮區內厝段611地號 68.4 135.3
108地4906 土地 2019/9/26(3拍) 不點交 高雄市大寮區黃厝段567地號 21.9 45.1
108心37998 大樓 2019/10/2(1拍) 不點交 高雄市鳳山區中崙二路583巷1號3樓 45.5 167
108祿37709 土地 2019/10/8(1拍) 不點交 高雄市小港區高松段150-1地號 57.2 650
99地6469 透天 2902/11/18(2拍) 部分點交 高雄市青山街38號 65.8 380
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