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高雄法拍屋 - 高雄市三民區永年街1巷23之4號 - 108莊22625

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法拍屋 3拍 23.1萬 0952851555 黃韡誠律師
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108莊22625 (3拍) 不點交
座落位置:高雄市三民區永年街1巷23之4號 案件種類:平房
拍賣日期:2019/12/5 上午 09:30 星期四 總坪數:3.01 總底價:23.1
總現值:17.23 拍後增值:1.23 坪單價:7.67萬/坪 保證金:4.7
使用分區:第五種住宅區 公告建坪:3.01 持分地坪:1.24
主建坪:2.75增建坪:0.27
村里:社中村 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 大港段 3605地號 ,面積 2494 m2,持分 3/1824 , 16 萬
(第五種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區永年街1巷23之4號 ,建號 9711 ,持分 1/6 , 6.4 萬
5樓層:54.45 ,合計:54.45 (5層樓鋼筋混凝土造之第五層)
2. 同上建物之未保存登記建物 ,建號 26585 ,持分 1/6 , 0.7 萬
五層:5.29 ,合計:5.29

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/10/3,總底價 36萬,保證金 7.2萬,坪單價 11.95萬/坪,流標
2拍,2019/11/7,總底價 28.8萬,保證金 5.8萬,坪單價 9.56萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據108年4月3日查封時,第三人即共有人趙○瀛在場表示該屋目前由其與家人共同居住,如有發 現與公告使用情形不符,請儘速向本院陳報。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 債務人:編*2*建*未*建*所*權*一*登*,*能*權*移*證*辦*所*權*記*該*物* *有*訴*拆*之*)*請*標*注*。*、*件*的*賣*有*分*因*無*務*現*佔*部*,*拍*後*點*;*有*對*拍*標*的*優*承*權*又*優*購*權*繳*價*時*該*分*拍*之*除*件*就*失*效*力*如*爭*,*經*起*認*先*買*訴*,*待*後*定*決*準*
4. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如 有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
5. 投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電 費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相 關事務,不得以任何理由要求法院處理。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條trial條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 大港段 3605地號: 2494m2*(3/1824)*42000元-16萬元=1.23萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市三民區永年街1巷23之4號(鑑估標的整棟外觀現況之一)
  • 法拍屋-高雄市三民區永年街1巷23之4號(鑑估標的整棟外觀現況之二)
  • 法拍屋-高雄市三民區永年街1巷23之4號(鑑估標的建物外觀現況)
  • 法拍屋-高雄市三民區永年街1巷23之4號(鑑估標的建物門口現況)
  • 法拍屋-高雄市三民區永年街1巷23之4號(鑑估標的建物門牌現況)
  • 法拍屋-高雄市三民區永年街1巷23之4號(鑑估標的社區共同入口現況)
  • 法拍屋-高雄市三民區永年街1巷23之4號(鑑估標的臨路現況之一)
  • 法拍屋-高雄市三民區永年街1巷23之4號(鑑估標的臨路現況之二)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108敬35115 土地 2020/2/5(3拍) 不點交 高雄市苓雅區福河段1547地號 3.2 67.2
108敬6433 其他 2020/2/5(2拍) 不點交 高雄市苓雅區建國一路109號8樓之3 99.3 1,016
108文90604 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 高雄市三民區建德段66地號 7.6 301
108雄金職卯271 公寓 2020/2/5(4拍) 不點交 高雄市三民區大昌一路288巷1弄3號4樓 6.8 25.9
108雄金職申215 土地 2020/2/5(4拍) 不點交 高雄市三民區大豐段一小段75地號 26.4 202.3
108雄金職申255 土地 2020/2/5(3拍) 不點交 高雄市苓雅區林聖段159-3地號 5.7 86.4
108讓83473 店面 2020/2/5(1拍) 不點交 高雄市新興區高trial中山一路14之1號 41.5 1,525
108讓89936 店面 2020/2/5(2拍) 不點交 高雄市新興區trial興區南台路179號 12.2 152
108瑞78000 土地 2020/2/6(2拍) 不點交 高雄市三民區大港段六小段637-82地號 13.9 333.6
108意99571 土地 2020/2/6(1拍) 不點交 高雄市三民區大港段二小段1851-1地號 3.6 55
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