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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃園區中正路1394號6樓之2 - 104梅41448

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法拍屋 3拍 524.8萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 104梅41448 (3拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區桃園區中正路1394號6樓之2 (屋齡 25 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/12/17 上午 10:30 星期二 總坪數:33.56 總底價:524.8
總現值:147.08 拍後增值:-140.92 坪單價:15.64萬/坪 保證金:105
使用分區:住宅區 公告建坪:33.56 持分地坪:3.84
主建坪:30.24附建坪:3.32
村里:平安里 其他內容:鋼筋混凝土/16層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 新埔段 226地號 ,面積 5376 m2,持分 236/100000 , 288 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區桃園區中正路1394號六樓之二 ,建號 2788 ,持分 全 , 236.8 萬
六層:99.97 ,合計:99.97 陽台10.98 (16層樓房鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/10/8,總底價 820萬,保證金 164萬,坪單價 24.43萬/坪,流標
2拍,2019/11/5,總底價 656萬,保證金 131.2萬,坪單價 19.55萬/坪,流標
3拍,2019/12/3,總底價 524.8萬,保證金 105萬,坪單價 15.64萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*於*封*(*國*0*年*月*1*)*債*人*示*目*有*間*間*租*第*人*另*外*間*間*自*。*據*權*陳*之*約*載*有*間*三*」*租*第*人*○*,*約* *0*年*月*0*起*1*8*8*1*日*,*月*金*,*0*元*每*應*納*個*租*,*期*於*5*前*支*,*有*金*4*0*0*。*本*租*契*業*本*命*除*,*未*異*或*議*回*定*點*交*否*不*交*
2. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3. 本件拍賣土地依「桃園市政府都市計畫土地使用分區(或公共設施用地)證明書」,於民國 102年12月18日南崁地區都市計畫計畫訂定使用分區為住宅區。本件都市計畫內容如經依法 公告變更,應以公告變更者為準。六、依桃園市政府建築管理處民國108年7月3日桃建照字第1080041245號函所載,第226地號土地 領有(83)桃縣工建使其字第321號使用執照。
4. 本件建物部分,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受 損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用 情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 新埔段 226地號: 5376m2*(236/100000)*115926元-288萬元=-140.92萬元

照片

  • 法拍屋-標的外觀
  • 法拍屋-社區大門
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-車道出入口

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108七34716 土地 2019/12/17(2拍) 點交 桃園市桃園區同安段2039-2地號 1.2 55.2
108桃金職七156 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 桃園市桃園區有恒段76地號 .3 4
108天63689 土地 2019/12/18(1拍) 不點交 桃園市桃園區慈文段1054地號 .7 23.5
108竹39166 土地 2019/12/18(1拍) 不點交 桃園市桃園區鹽埕段525地號 10 90
108水32116 平房 2019/12/19(1拍) 點交 桃園市桃園區 49.4 810
108十50183 大樓 2019/12/19(3拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區同德六街158巷8號10樓 30.6 704
108鳳34219 華廈 2019/12/24(3拍) 點交 桃園市桃園區桃園區雙?路164號7樓之2 30.4 614.4
108梅51219 店住 2019/12/24(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區經國路467號 248.4 6,248
108宙61412 平房 2019/12/25(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區寶慶路522號 91.4 2,939
108八42745 土地 2019/12/25(3拍) 不點交 桃園市桃園區慈文段1054地號 .6 16.7
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