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桃園法拍屋 - 桃園市中壢區振興段260地號 - 108梅40207

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桃園法拍屋桃園法拍屋 108梅40207 (特拍) 不點交
座落位置:桃園市中壢區振興段260地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/1/21 上午 10:30 星期二 總坪數:5.04 總底價:43.2
總現值:55.86 拍後增值:12.66 坪單價:8.56萬/坪 保證金:8.7
使用分區:住宅區 持分地坪:5.04
村里:華勛里

土地法拍屋土地

1. 桃園市 中壢區 振興段 260地號 ,面積 66.70 m2,持分 1/4 , 43.2 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/10/8,總底價 75萬,保證金 15萬,坪單價 14.87萬/坪,流標
2拍,2019/11/5,總底價 60萬,保證金 12萬,坪單價 11.89萬/坪,流標
3拍,2019/12/3,總底價 48萬,保證金 9.6萬,坪單價 9.52萬/坪,流標
應買,2019/12/13,總底價 48萬,保證金 9.6萬,坪單價 9.52萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣土地查封時(民國108年6月27日)查封時據地政人員指界稱,現為門 牌號碼桃園市中壢區龍岡路3段124巷33號建物所占用。該建物不在本件拍賣範 圍,且坐落本件標的之使用權源不明,請應買人注意,又因係拍賣應有部分, 有無分管契約不明,拍定後不點交。
2. 本件標的係拍賣應有部分,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。
3. 本件拍賣標的物上之建物,若符合土地法第104條或民法第426條之2第1項之規定,並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者,則有優先承買 權。如拍定人或其他亦主張得優先承買之人對該第三人是否有優先承買權 發生爭執時,就此須(由主張優先承買權利之人)另行訴訟解決,並待訴 訟確定後始發權利移轉證書,請投標人注意。六、本件拍賣土地依「桃園市政府都市計畫土trial(或公共設施用地) 證明書」,於民國72年9月13日中壢(龍岡地區)都市計畫訂定使用分區為 住宅區。本件都市計畫內容如經依法公告變更,應以公告變更者為準。
4. 依桃園市政府建築管理處民國108年6月17日桃建照字第1080034221號函所 載,本件拍賣土地領有(81)桃縣工建使字第1305號使用執照,除依建蔽 率配置建築外,餘均屬法定空地。
5. 刊登於網路之公告內容如與本院公告trial告內容不符時,一律以本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 中壢區 振興段 260地號: 66.70m2*(1/4)*33500元-43.2萬元=12.66萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108桃金職八260 土地 2020/2/4(99拍) 不點交 桃園市中壢區中寮段118地號 1.9 23.1
108助1212 透天 2020/2/5(1拍) 不點交 桃園市桃園區平鎮區育英路28號 56.7 1,043.6
108宇21275 土地 2020/2/5(3拍) 不點交 桃園市中壢區石頭段31-1250地號 1.5 110.1
108水23986 透天 2020/2/6(3拍) 不點交 桃園市桃園區平鎮區中豐路72巷47號 6.9 38.1
108十65287 土地 2020/2/6(2拍) 不點交 桃園市平鎮區西社段412地號 7.6 80.8
108十72570 平房 2020/2/6(1拍) 點交 桃園市桃園區中壢區龍岡路三段19號6樓 24.8 575
108竹20551 土地 2020/2/12(4拍) 點交 桃園市中壢區三座屋段舊社小段182-2地號 2.4 55.1
108威46733 其他 2020/2/13(2拍) 點交 桃園市桃園區平鎮區金陵路三段216巷2號 50.7 797.6
108十56782 土地 2020/2/13(2拍) 不點交 桃園市中壢區東寮段482地號 6 20.2
108二17481 土地 2020/2/18(1拍) 不點交 桃園市平鎮區東社段711-10地號 55.7 148
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