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高雄法拍屋 - 高雄市三民區民族一路443巷9號 - 108祿34127

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法拍屋 3拍 60.8萬 0906586561 順暢不動產 邱郁雯
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108祿34127 (3拍) 不點交
座落位置:高雄市三民區民族一路443巷9號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/12/3 下午 02:30 星期二 總坪數:4.34 總底價:60.8
總現值:68.63 拍後增值:20.63 坪單價:13.99萬/坪 保證金:12.2
使用分區:第五種住宅區 公告建坪:4.34 持分地坪:4.61
主建坪:2.44增建坪:1.9
村里:硫黃村 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 灣內段 745地號 ,面積 45.75 m2,持分 1/3 , 48 萬
(第五種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區民族一路443巷9號 ,建號 84 ,持分 1/9 , 9.6 萬
1樓層:37.69 ,2樓層:34.99 ,合計:72.68 (2層樓加強磚造)
2. 同上建物未保存登記部分 ,建號 1254 ,持分 1/9 , 3.2 萬
1樓層:9.72 ,2樓層:5.94 ,3樓層:40.93 ,合計:56.59

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/10/8,總底價 95萬,保證金 19萬,坪單價 21.86萬/坪,流標
2拍,2019/11/5,總底價 76萬,保證金 15.2萬,坪單價 17.49萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 依108年5月8日查封筆錄記載,書記官於當日9時15分許會同員警及鎖匠開鎖進入執行標的建物內 查看:該建物之
2. 債務人:二*牆*均*嚴*壁*,*樓*天*板*有*水*油*剝*之*形*另* *0*年*月*日*權*陳*狀*執*標*建*由*務*及*家*自*,*建*內*多*壁*,*頂*亦*漏*之*形*但*非*然*亡*其*足*影*交*之*殊*事*惟*際*用*形*投*人* *行*明*
3. 設定他項權利情形:745地號土地拍定後抵押權塗銷。
4. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記;又該建物 部分占用毗鄰之同段747號土地6.48平方公尺(該建物將來有被訴請拆除之虞),占用之土 地不在拍賣範圍,請投標人注意。六、本件土地及建物均拍賣其應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權。又 共有人不得僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權,應連同其餘部分一併買受。
5. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證明書前, 如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
6. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費繳清 事宜。
7. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 灣內段 745地號: 45.75m2*(1/3)*45000元-48萬元=20.63萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市三民區民族一路443巷9號
  • 法拍屋-高雄市三民區民族一路443巷9號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108服20636 店面 2020/2/4(3拍) 點交 高雄市左營區文育路223號 92.8 723.2
108文90604 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 高雄市三民區建德段66地號 7.6 301
108文6072 其他 2020/2/5(2拍) 點交 高雄市鼓山區文信路319之5號15樓之1 58.7 1,276
108恭28098 土地 2020/2/5(4拍) 不點交 高雄市左營區新庄段四小段804地號 32.4 175.3
108教27984 店面 2020/2/5(3拍) 部分點交 高雄市左營區文直路128號 63.7 745.6
108雄金職申215 土地 2020/2/5(4拍) 不點交 高雄市三民區大豐段一小段75地號 26.4 202.3
108雄金職卯271 公寓 2020/2/5(4拍) 不點交 高雄市三民區大昌一路288巷1弄3號4樓 6.8 25.9
108意99571 土地 2020/2/6(1拍) 不點交 高雄市三民區大港段二小段1851-1地號 3.6 55
108地99928 其他 2020/2/6(2拍) 點交 高雄市三民區華德街39號4樓 165 1,251.2
108修43734 平房 2020/2/11(2拍) 不點交 高雄市三民區九如一路838巷2號7樓 29.9 308
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