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臺北法拍屋 - 台北市信義區光復南路417巷49號4樓 - 108壬40576

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法拍屋 1拍 1,647萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108壬40576 (1拍) 待標 點交
座落位置:台北市信義區光復南路417巷49號4樓 案件種類:平房
拍賣日期:2019/10/8 下午 02:30 星期二 總坪數:17.03 總底價:1,647
總現值:646.6 拍後增值:-750.4 坪單價:96.69萬/坪 保證金:330
使用分區:第四種住宅區(特) 公告建坪:17.03 持分地坪:4.01
主建坪:15.42附建坪:1.61
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 信義區 逸仙段 三小段 426地號 ,面積 68 m2,持分 10000/2720000 , 27 萬
(第四種住宅區(特) )
2. 臺北市 信義區 逸仙段 三小段 429地號 ,面積 67 m2,持分 130000/670000 , 1,370 萬
(第四種住宅區(特) )

建物法拍屋建物

1. 光復南路417巷49號4樓 ,建號 5121 ,持分 全 , 250 萬
4層:50.98 ,合計:50.98 陽台2.8雨遮2.53 (5層樓鋼筋混凝土造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的原為第三人梁○璿承租,租賃期間原自107年7月1日起至109年6月30日止,租 金每月8,000元,訂有書面契約可稽,惟按本院108年7月16日詢價筆錄所載租約業因承租人 梁○璿死亡而終止,未再出租與他人,拍定後點交。土地使用分區為第四種住宅區。
2. 本地係變價分割共有物,共有人有優先承買權,且需就拍賣標的物全部為行使優先權範圍; 若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有二人以上願優先承買者,以抽 籤定之。
3. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 信義區 逸仙段 三小段 426地號: 68m2*(10000/2720000)*488000元-27萬元=-14.8萬元
2. 臺北市 信義區 逸仙段 三小段 429地號: 67m2*(130000/670000)*488000元-1,370萬元=-735.6萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107丙126976 土地 2019/9/17(4拍) 點交 臺北市信義區吳興段二小段410地號 35.7 1,171
107天117863 其他 2019/9/17(1拍) 點交 台北市大安區光復南路288號3樓之5 75.5 10,202
108洪45371 其他 2019/9/17(1拍) 不點交 台北市松山區南京東路3段303巷7弄5號 17.3 3,220
108智26294 透天 2019/9/18(2拍) 點交 台北市信義區基隆路一段133號3樓之17 13.8 1,680
107木1688 店住 2019/9/18(4拍) 點交 台北市松山區寶清街105巷14號 114.1 3,893
108木17203 土地 2019/9/18(2拍) 不點交 臺北市松山區延吉段三小段771地號 .6 8
106助木5806 大樓 2019/9/18(2拍) 點交 台北市松山區復興北路73號10樓之1 57 4,474
108助公2825 平房 2019/9/18(1拍) 不點交 台北市松山區復興北路15號14樓之3 19.1 2,074
108德29163 店面 2019/9/19(1拍) 點交 台北市大安區信義路三段150號 232.9 31,744
108德32679 大樓 2019/9/19(2拍) 點交 台北市信義區基隆路1段186號地下室 186.4 4,980
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