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臺北法拍屋 - 臺北市大安區懷生段一小段260-1地號 - 108壬46819

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108壬46819 (特拍) 點交
座落位置:臺北市大安區懷生段一小段260-1地號 ( 第三種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/1/21 下午 02:30 星期二 總坪數:0.16 總底價:14.5
總現值:21.48 拍後增值:6.98 坪單價:92.84萬/坪 保證金:2.9
使用分區:第三種住宅區 持分地坪:0.16
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大安區 懷生段 一小段 260-1地號 ,面積 4 m2,持分 809/10968 , 8.3 萬
(第三種住宅區 )
2. 臺北市 大安區 懷生段 一小段 260-2地號 ,面積 3 m2,持分 809/10968 , 6.2 萬
(第三種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/10/8,總底價 28萬,保證金 5.6萬,坪單價 179.27萬/坪,流標
2拍,2019/11/5,總底價 22.4萬,保證金 4.5萬,坪單價 143.42萬/坪,流標
應買,2019/12/13,總底價 18萬,保證金 3.6萬,坪單價 115.25萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. ?本件拍賣標的據地政人員指界稱,260-1地號土地係位於臺北市大安區安東街 44號斜前方小樹屋商家招牌下方階梯與人行道相接之位置,現為空地,土地 使用分區為第三種住宅區;260-2地號土地係位於臺北市大安區忠孝東路三段 251巷11弄1號斜前方,現為空地,土地使用分區為第三種住宅區。?本件係拍賣土地所有權應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買 權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買trial有人之應有部分比例共同承買之, 惟主張優先承買權之共有人,需就其擁有應有部分一併行使,不得僅 就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的 因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分 標的不得拒絕買受或承買。
2. 上開不動產2宗合併拍賣,請投標者分別出價,以總價最高者得標。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大安區 懷生段 一小段 260-1地號: 4m2*(809/10968)*431000元-8.3萬元=4.42萬元
2. 臺北市 大安區 懷生段 一小段 260-2地號: 3m2*(809/10968)*396000元-6.2萬元=2.56萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108荒73535 店面 2020/1/31(99拍) 不點交 台北市中正區信義路二段91號 5.3 765.3
108荒63093 土地 2020/1/31(99拍) 不點交 臺北市大安區懷生段二小段155-3地號 .2 6.4
107北金職七13 土地 2020/2/4(99拍) 不點交 臺北市大安區復興段二小段190地號 4.7 100.2
108北金職九30甲 土地 2020/2/5(2拍) 不點交 臺北市大安區瑞安段二小段773地號 .2 48
108北金職九30乙 土地 2020/2/5(2拍) 不點交 臺北市大安區瑞安段三小段180地號 .1 28
108北金職九29 土地 2020/2/5(3拍) 不點交 臺北市大安區仁愛段六小段370-2地號 .1 49.3
108北金職八65 平房 2020/2/5(2拍) 點交 台北市中山區長春路129號3樓之4 19.7 1,636
108助祥7306 土地 2020/2/5(0拍) 點交 臺北市信義區三興段一小段797地號 8.3 1,140
108地58127 平房 2020/2/11(2拍) 不點交 台北市大安區金山南路二段185巷7號4樓 1.6 112.8
108甲100503 土地 2020/2/11(0拍) 不點交 臺北市大安區大安段二小段358地號 19.7 4,586
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