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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區中壢區延平路90巷110號9樓 - 107水84059

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107水84059 (1拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區中壢區延平路90巷110號9樓 案件種類:其他
拍賣日期:2019/10/3 下午 02:30 星期四 總坪數:47.76 總底價:836.8
總現值:176.99 拍後增值:-791.01 坪單價:37.8萬/坪 保證金:167.4
使用分區:住宅區 公告建坪:47.76 持分地坪:16.2
主建坪:42.6附建坪:5.17
村里:義民里 其他內容:鋼筋混凝土/12層

土地法拍屋土地

2. 桃園市 平鎮區 平鎮段 953地號 ,面積 749.56 m2,持分 2966/100000 , 418 萬
(商業區 )
1. 桃園市 中壢區 忠福段 2949地號 ,面積 1770.00 m2,持分 177/10000 , 550 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區中壢區延平路90巷110號九樓 ,建號 6984 ,持分 全 , 418.5 萬
九層:60.08 ,合計:60.08 陽台7.74、雨遮2.46 (集合住宅、12層樓房鋼筋混凝土造)
2. 桃園區平鎮區大連街61號9樓 ,建號 8071 ,持分 全 , 418.8 萬
九層:80.73 ,合計:80.73 陽台6.88 (10層樓房鋼筋混凝土造、住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣建物於履勘時,屋內無人、無大型家電,惟陽台堆有雜物,室內裝trial工(電線 裸露),所拍賣土地為應有部分且為建物基地,拍定後除建物依現況點交外,其餘不點交。
2. 本件拍賣標的上所設定之抵押權拍定後塗銷。
3. 本件拍賣土地使用分區為「中壢平鎮都市擴大修訂計畫(民國61年2月26日)、住宅區」, 惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制,請應買人自行洽桃園市政府城 鄉發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。六、本件依建物登記謄本記載含停車位編號19,另據債權人查報稱有一機車停車位B2編號33號, 惟前揭機車停車位部分,未於建物登記謄本中載明,實際上停車位使用之有無,其數量、編 號、現實占用情形,暨占有使用之法律關係等,應買人應查明自理,不得以此爭執,請求增 減價金或聲請撤銷拍定。
4. 本件執行標的建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災 受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使
5. 債務人:本*拍*建*於*封*,*三*陳*鈞*場*自*0*年*天*5*6*間*詳*日*不*得*開* *住*因*務*欠*新*幣*0*萬*,*頭*議*房*交*第*人*住*迄*債*人*欠*債* *部*償*止*而*拍*土*為*有*分*為*物*基*,*定*均*點*。
6. 本件拍賣標的上所設定之抵押權拍定後塗銷。
7. 本件拍賣土地使用分區為「平鎮(山子頂地區)都市計劃(民國75年12月5日)、商業 區」,惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制,請應買人自行洽桃園市 政府城鄉發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。六、本件依建物登記謄本記載含停車位編號地下一層9號,另據第三人稱有一機車停車位B1、 15,惟前揭機車停車位部分,未於建物登記謄本中載明,實際上停車位使用之有無,其數 量、編號、現實占用情形,暨占有使用之法律關係等,應買人應查明自理,不得以此爭執, 請求增減價金或聲請撤銷拍定。
8. 債務人:本*執*標*建*,*院*儘*將*查*得*輻*屋*海*屋*地*受*、*重*水*火* *損*建*內*非*然*亡*其*足*影*交*之*殊*事*項*於*用*形*載*,*使*用*形*未*別*明*即*示*本*以*場*查*方*予*調*後*未*現*上*影*交* *格*情*。*鑑*司*資*有*,*債*人*債*人*揭*之*訊*必*全*實*縱*本*院*通*方*予*調*,*難*證*無*情*應*人*於*標*至*場*訪*多*蒐*資*訊*拍*後*受*就*之*疵*擔*請*權*得*後*得*執*理*聲*異*,*部*請* *人*酌*行*明*意*

土地增值法拍屋土地增值

2. 桃園市 平鎮區 平鎮段 953地號: 749.56m2*(2966/100000)*28600元-418萬元=-354.42萬元
1. 桃園市 中壢區 忠福段 2949地號: 1770.00m2*(177/10000)*36200元-550萬元=-436.59萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108桃金職九117 土地 2019/9/17(99拍) 不點交 桃園市平鎮區義民段139地號 7.1 102.4
108桃金職七206 其他 2019/9/18(1拍) 不點交 桃園市桃園區平鎮區新光路二段9巷49弄2號 16 73.6
108桃金職九85 土地 2019/9/18(4拍) 不點交 桃園市中壢區三座屋段舊社小段192-32地號 2.6 49.5
108桃金職七142 透天 2019/9/18(3拍) 不點交 桃園市桃園區中壢區中正路217號 27 766.4
108宇52021 土地 2019/9/18(1拍) 不點交 桃園市中壢區中壢埔頂段983-3地號 18.5 580
107曜27129 土地 2019/9/19(3拍) 部分點交 桃園市平鎮區廣西段451-4地號 4.5 47.4
107曜75552 大樓 2019/9/19(4拍) 部分點交 桃園市桃園區中壢區延平路368號11樓 11 284.3
108十24260 土地 2019/9/19(3拍) 不點交 桃園市平鎮區振平段890地號 3 24.7
107水86583 土地 2019/9/19(4拍) 不點交 桃園市中壢區新興段94-1地號 50.8 277.1
108二22301 大樓 2019/9/24(2拍) 部分點交 桃園市桃園區平鎮區育達路228號4樓之1 180 1,673.6
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