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臺中法拍屋 - 台中市西屯區河南路二段262號4樓之4 - 108司執冬39344

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法拍屋 1拍 1,650萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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諮詢內容
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臺中法拍屋臺中法拍屋 108司執冬39344 (1拍) 待標 點交
座落位置:台中市西屯區河南路二段262號4樓之4 案件種類:其他
拍賣日期:2019/10/9 下午 01:30 星期三 總坪數:94 總底價:1,650
總現值:3,716,787 拍後增值:3,715,937 坪單價:17.55萬/坪 保證金:495
使用分區:第三之二種住宅區 公告建坪:94 持分地坪:95,768.17
主建坪:46.88附建坪:11.79公設坪:35.34公設比:37.6%
村里:新美里 其他內容:鋼筋混凝土/13層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 西屯區 上石碑段 768地號 ,面積 3479 m2,持分 910000/10000 , 850 萬
(第三之二種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺中市西屯區河南路二段262號四樓之4 ,建號 5144 ,持分 全 , 300 萬
第4樓層:63.98 ,合計:63.98 陽台11.92 (商業用、鋼筋混凝土造、13層樓房)
2. 臺中市西屯區河南路二段262號四樓之6 ,建號 5145 ,持分 全 , 500 萬
第4樓層:90.98 ,合計:90.98 陽台27.04 (商業用、鋼筋混凝土造、13層樓房)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. .
2. 拍賣條件:
3. 本件拍賣標的除本院假扣押登記外,另有法務部調查局中部地區機動工作站107年10月1日調 振法字第10775553950號函地政機關辦理禁止處分登記在案。本件拍定後,就上開假扣押及 禁止處分等限制登記事項,本院將依土地登記規則第147條之規定,一併囑託地政機關辦理 塗銷。
4. 本件拍賣建物現無人居住,建物2(即5145建號)原出入大門已封閉,內部與建物1(即5144 建號)及同地段建物5143建號內部打通,共同由建物5144建號門口出入(5143建號連同坐落 土地另由本院108司執字第16985號查封拍賣中)。拍定後均依現況點交。另依現有資料無從 得知建物是否非海砂屋、輻射屋、有無因地震、火災受損壞,及屋內有無非自然死亡之情 事,然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易,仍應由應買人自行查證、評估,買受人對物 之瑕疵無擔保請求權。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 西屯區 上石碑段 768地號: 3479m2*(910000/10000)*117,401元-850萬元=3,715,937萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108司執菊59485 其他 2019/9/17(1拍) 點交 台中市西屯區西屯路2段297之8巷12弄10號6樓之10 34 754.5
108司執松43643 平房 2019/9/19(2拍) 部分點交 台中市西屯區惠中路一段133號14樓之3 55.7 2,480
108司執梅16507 公寓 2019/9/19(3拍) 不點交 台中市西屯區西屯路二段270巷13號 292 5,795.2
106司執酉133784 土地 2019/9/19(3拍) 點交 臺中市西屯區西屯段1188地號 116.5 3,056
108司執辰41738 土地 2019/9/26(1拍) 不點交 臺中市西屯區廣安段357地號 7.5 61
108司執清40479 土地 2019/9/27(2拍) 不點交 臺中市西屯區中義段1029地號 2.3 40
108司執五35366 平房 2019/10/3(3拍) 點交 台中市西屯區西安街76巷12弄26之2號 33 457.6
108司執果53336 店面 2019/10/3(1拍) 點交 台中市西屯區大墩二十街152之1號 207 8,800
108司執寅56796 店面 2019/10/9(1拍) 點交 台中市北區華富街36號 113.7 1,343
108司執冬16985 平房 2019/10/9(1拍) 點交 台中市西屯區河南路二段262號4樓之2 46.9 865
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