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臺南法拍屋 - 臺南市新市區南社內段800地號 - 107妥66814

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107妥66814 (特拍) 不點交
座落位置:臺南市新市區南社內段800地號 ( 特定農業區 交通用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/12/17 上午 09:00 星期二 總坪數:56.98 總底價:45.5
總現值:143.84 拍後增值:98.34 坪單價:0.8萬/坪 保證金:9.1
使用分區:特定農業區使用地類別:交通用地 持分地坪:56.98
村里:中埕里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 新市區 南社內段 800地號 ,面積 146.27 m2,持分 1/24 , 3.6 萬
(特定農業區 交通用地)
2. 臺南市 新市區 南社內段 1156地號 ,面積 678.18 m2,持分 2637/10000 , 40.5 萬
4. 臺南市 新市區 南社內段 1156-1地號 ,面積 5.64 m2,持分 2637/10000 , 0.6 萬
3. 臺南市 新市區 南社內段 1157地號 ,面積 7.40 m2,持分 2637/10000 , 0.8 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/10/1,總底價 88.5萬,保證金 17.7萬,坪單價 1.55萬/坪,流標
2拍,2019/10/22,總底價 70.8萬,保證金 14.2萬,坪單價 1.24萬/坪,流標
3拍,2019/11/12,總底價 56.8萬,保證金 11.4萬,坪單價 1萬/坪,流標
應買,2019/11/14,總底價 56.8萬,保證金 11.4萬,坪單價 1萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*經*政*界*員*出*查*土*之*置*範*,*場*號*土*為* *,*號*、*、*土*為*溝*據*價*告*載*系*土*為*地*編*1*土*為*路*編*2*3*4*地*分*溝*部*種*西*;*債*人*狀* *:*號*土*為*成*路*編*2*4*地*農*水*會*溝*土*之*際*現*,*應*人*行*證*土*上*作*不*拍*範*內*共*人*有*分* *議*明*請*買*自*查*,*定*不*交*
2. 係拍賣應有部份,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權,拍定後不點交。主張優先承買之共有人,須就擁有應有部分之標的一併行使,不得僅 就其中一筆或數筆為之,共有人主張優先承買權時,拍定人就剩餘之土地 不得拒絕購買或承受。
3. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重* *土*複*結*為*,*定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*六*依*強*執*法*1*3*準*同*第*9*規*,*受*就*賣*之*疵*擔*保*求*。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第5 1條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證 書,應買人應自行注意。
5. 拍定 (或承受或特拍應買) 人應承擔拍定 (或承受或准予應買) 日至權利 移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定 (或承受或應買) 成立與否而爭 執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
6. 投標單請投入第一至四號標匭內。(妥股)

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 新市區 南社內段 800地號: 146.27m2*(1/24)*11,700元-3.6萬元=3.53萬元
2. 臺南市 新市區 南社內段 1156地號: 678.18m2*(2637/10000)*7,500元-40.5萬元=93.63萬元
4. 臺南市 新市區 南社內段 1156-1地號: 5.64m2*(2637/10000)*7,500元-0.6萬元=0.52萬元
3. 臺南市 新市區 南社內段 1157地號: 7.40m2*(2637/10000)*7,500元-0.8萬元=0.66萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108方42765 其他 2020/2/13(2拍) 部分點交 台南市新市區成功街2巷2號1樓之3 23.5 256
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