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臺南法拍屋 - 臺南市南區永寧段231地號 - 108意61663

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108意61663 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市南區永寧段231地號 ( 農業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/10/8 下午 02:00 星期二 總坪數:87.63 總底價:149.1
總現值:196.98 拍後增值:47.88 坪單價:1.7萬/坪 保證金:29.9
使用分區:農業區 持分地坪:87.63
村里:文平里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 南區 永寧段 231地號 ,面積 524.94 m2,持分 1/15 , 18 萬
(農業區 )
2. 臺南市 南區 永寧段 232地號 ,面積 778.04 m2,持分 1/15 , 26.7 萬
(農業區 )
3. 臺南市 南區 永寧段 250地號 ,面積 1264.98 m2,持分 1/15 , 43.4 萬
(農業區 )
4. 臺南市 南區 永寧段 253地號 ,面積 1777.12 m2,持分 1/15 , 61 萬
(農業區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 250、253地號現為雜草雜樹,均無路可抵達;231地號土地現種植芒果樹,未臨 路;232地號土地現為雜草雜木,未臨路。上開地上物不在本件拍賣範圍 之內,其占有使用土地之法律關係不明,拍定後由拍定人自理。本件拍定 後不點交,請應買人注意查明。
2. 拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
3. 本件係拍賣應有部分土地,拍定後不點交,倘非共有人拍定,該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。 六、共有人有優先承買權,惟主張優先承買權人之共有人,須就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之共 有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或 承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51 條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能核發權利移轉證明書, 應買人應自行注意查明。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 南區 永寧段 231地號: 524.94m2*(1/15)*6,800元-18萬元=5.8萬元
2. 臺南市 南區 永寧段 232地號: 778.04m2*(1/15)*6,800元-26.7萬元=8.57萬元
3. 臺南市 南區 永寧段 250地號: 1264.98m2*(1/15)*6,800元-43.4萬元=13.95萬元
4. 臺南市 南區 永寧段 253地號: 1777.12m2*(1/15)*6,800元-61萬元=19.56萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108東57403 土地 2019/9/17(2拍) 不點交 臺南市南區建南段274地號 102.5 266.3
108如11423 土地 2019/9/18(2拍) 不點交 臺南市仁德區保甲段1198地號 3,025.1 2,106.4
108南金職午326 土地 2019/9/19(4拍) 不點交 臺南市南區中和段441地號 29 76.8
108南金職亥578 透天 2019/9/19(1拍) 點交 台南市南區明興路655巷40號 52.5 710
108南金職午311 店面 2019/9/19(4拍) 不點交 台南市南區明興路368號 12.6 74.9
108東47747 土地 2019/9/24(3拍) 不點交 臺南市南區省躬段131地號 8.9 34.6
108南金職戌573 土地 2019/9/26(1拍) 不點交 臺南市南區建南段657地號 14.9 48
108祥63542 土地 2019/10/1(1拍) 不點交 臺南市南區省躬段428地號 6.9 35
107速110687 土地 2019/10/1(3拍) 不點交 臺南市南區省躬段437地號 11.3 30.1
108公46327 土地 2019/10/1(3拍) 不點交 臺南市南區省躬段966地號 27.8 80
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