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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃園區復興路389號11樓之2 - 108宙9140

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法拍屋 2拍 1,196.7萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 108宙9140 (2拍) 不點交
座落位置:桃園市桃園區桃園區復興路389號11樓之2 案件種類:其他
拍賣日期:2019/10/30 上午 10:30 星期三 總坪數:66.99 總底價:1,196.7
總現值:379.08 拍後增值:-337.62 坪單價:17.86萬/坪 保證金:239.4
使用分區:住宅區 公告建坪:66.99 持分地坪:9.59
主建坪:60.82附建坪:6.17
村里:三德里 其他內容:鋼筋混凝土/12層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 中路段 1674-37地號 ,面積 912.00 m2,持分 295/10000 , 608 萬
(住宅區 )
2. 桃園市 桃園區 中路段 1674-74地號 ,面積 132.00 m2,持分 295/10000 , 88 萬
(住宅區 )
3. 桃園市 桃園區 中路段 1674-212地號 ,面積 7.00 m2,持分 295/10000 , 4.7 萬
(道路用地 )
4. 桃園市 桃園區 中路段 1674-220地號 ,面積 24.00 m2,持分 295/10000 , 16 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區桃園區復興路389號11樓之2 ,建號 14485 ,持分 全 , 248 萬
11層:95.18 ,合計:95.18 陽台20.40 (12層樓房鋼筋混凝土造之第11層)
2. 桃園區桃園區復興路389號11樓之1 ,建號 14486 ,持分 全 , 232 萬
11層:105.88 ,合計:105.88 (12層樓房鋼筋混凝土造之第11層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/10/2,總底價 1,495.8萬,保證金 299.2萬,坪單價 22.33萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件依本院假扣押查封筆錄所載,14485、14486建號互相打通,出租予第三人使用。
2. 本件拍賣標的據上開筆錄所載,屋況無漏水痕跡,但有無輻射屋、海砂屋、地震後受創、房屋傾斜等情事則不明。
3. 本件拍賣標的如有建物,本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明, 如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響 交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上 情,此部分請投標人斟酌自行查明注意。
4. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 中路段 1674-37地號: 912.00m2*(295/10000)*119657元-608萬元=-286.07萬元
2. 桃園市 桃園區 中路段 1674-74地號: 132.00m2*(295/10000)*118038元-88萬元=-42.04萬元
3. 桃園市 桃園區 中路段 1674-212地號: 7.00m2*(295/10000)*144000元-4.7萬元=-1.73萬元
4. 桃園市 桃園區 中路段 1674-220地號: 24.00m2*(295/10000)*116063元-16萬元=-7.78萬元

照片

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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108七64880 其他 2020/2/4(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區大同西路75巷3號 32.5 928
108梅45901 華廈 2020/2/4(3拍) 點交 桃園市桃園區桃園區國強一街156號3樓 63.9 1,032.8
108二48682 土地 2020/2/4(3拍) 不點交 桃園市桃園區埔子段北門埔子小段65-73地號 2.1 51.2
108桃金職八288一 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 桃園市桃園區星見段544地號 11.6 93
108桃金職八288二 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 桃園市桃園區星見段767地號 12.4 56
108桃金職八277 大樓 2020/2/5(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區中正路48巷9號等 223.9 2,058
108八56971 平房 2020/2/5(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區介壽路5之9號14樓 14.1 500
108天81263 其他 2020/2/5(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區建豐街2巷3號 15.7 274
108威13573 店住 2020/2/6(4拍) 點交 桃園市桃園區桃園區永安路245之1號1樓 30.1 729.1
108曜55948 其他 2020/2/6(2拍) 點交 桃園市桃園區新興街14巷11號 34 276
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