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板橋金拍法拍屋 - 新北市土城區廣明街83號地下層 - 108板金職一283

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法拍屋 3拍 26.8萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 108板金職一283 (3拍) 待標 不點交
座落位置:新北市土城區廣明街83號地下層 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/10/30 上午 10:30 星期三 總坪數:5.44 總底價:26.8
總現值:59.53 拍後增值:33.93 坪單價:4.93萬/坪 保證金:5.4
使用分區:商業區 公告建坪:5.44 持分地坪:1.24
主建坪:5.44
村里:茄苳里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 新北市 土城區 瑞興段 305地號 ,建地 ,面積 82.11 m2,持分 5/100 , 25.6 萬
(商業區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市土城區廣明街83號地下層 ,建號 530 ,持分 15/1000 , 1.2 萬
地下層:1198.86 ,合計:1198.86 (4層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/9/25,總底價 41.65萬,保證金 8.4萬,坪單價 7.66萬/坪,流標
2拍,2019/10/16,總底價 33.4萬,保證金 6.7萬,坪單價 6.14萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*執*標*係*賣*動*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不*交*
2. 民國105年1月29日查封時發現,建物為荒廢之商場,出入口介於廣明街63巷2弄20號與廣明街65號間,裡面嚴重積水,並堆置廢棄物。108年5月13日履勘時發現,不動產顯無人居住使用,斷水斷電中,內部積水,雜亂不堪。
3. 另據鑑價報告所載,建物登記為商場,附近攤商告知地下層超過10年以上無人進入使用,形同荒廢,請應買人自行查明注意。
4. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*理*,*注*拍*後*法*8*6*之*第*項*定*適*問*。
5. 又法院查封時已盡所能調查本件執行標的是否有影響交易價格之特殊情事,惟仍無法排除有此可能,請投標人仍應自行查明。若投標人於本件執行標的存有上開瑕疵時,即不願投標時,請勿投標,避免因本件執行標的存有有上開瑕疵,而受損害,且本件已公告執行標的上有存在上開影響交易價格之特殊情事之可能,於拍定後,投標人自不得再以上開事由向法院聲請撤銷拍賣,請投標人查明注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 土城區 瑞興段 305地號: 82.11m2*(5/100)*145000元-25.6萬元=33.93萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職二299 大樓 2019/10/23(2拍) 部分點交 新北市板橋區南雅南路二段11之11號地下1層 26.9 1,532
108板金職一352乙 土地 2019/10/23(1拍) 不點交 新北市土城區學成段647地號 7.4 521
108板金職一352甲 土地 2019/10/23(1拍) 不點交 新北市土城區學成段648地號 6.9 158
108板金職二342 大樓 2019/10/23(1拍) 部分點交 新北市板橋區合宜路145號9樓之2 37.1 2,030
107板金職二462己 土地 2019/10/23(4拍) 不點交 新北市板橋區中山段1821地號 .4 14.5
107板金職二462丙 土地 2019/10/23(4拍) 不點交 新北市板橋區中山段1636地號 6.6 362.6
107板金職二462戊 土地 2019/10/23(4拍) 不點交 新北市板橋區中山段1650地號 2.4 69.7
107板金職二462丁 土地 2019/10/23(4拍) 不點交 新北市板橋區中山段1608地號 5.8 171.6
107板金職二462甲 公寓 2019/10/23(4拍) 不點交 新北市板橋區長安街7巷16之1號 1.9 133.9
108板金職一346 土地 2019/10/23(1拍) 不點交 新北市土城區廷寮段648地號 124.7 1,235
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