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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區同明街25號 - 108祥61304

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法拍屋 應買 500萬 待標 0978033338 順暢不動產 林嘉塏
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108祥61304 (應買) 待標 點交
座落位置:高雄市鳳山區同明街25號 案件種類:店面
拍賣日期:2019/11/12 ~ 2020/2/11 總坪數:42.51 總底價:500
總現值:77.53 拍後增值:-322.47 坪單價:11.76萬/坪 保證金:100
使用分區:住宅區 公告建坪:42.51 持分地坪:9.02
主建坪:17.74增建坪:24.77
村里:東安里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 七老爺段 一甲小段 1364-2地號 ,面積 710.00 m2,持分 42/1000 , 400 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鳳山區同明街25號 ,建號 3017 ,持分 全 , 70 萬
1樓層:27.22 ,騎樓:31.41 ,合計:58.63 (5層樓鋼筋混凝土造之第1層)
2. 同上建物未保存登記部分 ,建號 6543 ,持分 全 , 30 萬
1樓層:23.61 ,第一層夾層:58.28 ,合計:81.89

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

0拍,2019/10/1,總底價 500萬,保證金 100萬,坪單價 11.76萬/坪,流標
應買,2019/10/8,總底價 500萬,保證金 100萬,坪單價 11.76萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據108年6月27日查封筆錄所載,在場人陳○榮表示係租用標的,已承租
2. 債務人:四*,*確*租*亦*不*定*期*標*現*無*紫*雲*,*樓*奉*明*另*夾*空*;*據*0*年*月*日*行* *所*,*件*第*樓*紫*雲*,*奉*音*薩*神*,*有*層*現*承*人*○*居*,*陳*榮*係*務*陳*分*予*○*,*由*兒*陳*元*王*和*租*現*其*太*居*,* *際*用*形*請*標*自*查*。
3. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
4. 本件拍賣標的物現由第三人陳○元承租中,拍定後不點交,業經本院於民國108年10月5日以 108雄院和108司執字第61304號通知予以排除,拍定後仍點交,請投標人注意。六、編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人 注意,又該建物部分占用毗鄰之同段1365-1號土地(該建物將來有被訴請拆除之虞),占用 之土地不在拍賣範圍。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 七老爺段 一甲小段 1364-2地號: 710.00m2*(42/1000)*26000元-400萬元=-322.47萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的物位於高雄市鳳山區同明街25號大門所在位置。
  • 法拍屋-勘估標的物位於高雄市鳳山區同明街25號,外觀及使用現況。
  • 法拍屋-高雄市鳳山區同明街25號之鄰近週遭區域環境。
  • 法拍屋-高雄市鳳山區同明街25號之鄰近週遭區域環境。

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108敬86974 平房 2020/2/5(1拍) 不點交 高雄市鳳山區南華路1巷2弄3之3號 3.5 55
108敬35115 土地 2020/2/5(3拍) 不點交 高雄市苓雅區福河段1547地號 3.2 67.2
108維80077 其他 2020/2/6(1拍) 點交 高雄市鳳山區 47.6 590
108意53986 土地 2020/2/6(4拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞崗段四小段689地號 27.8 225.4
108意84139 土地 2020/2/6(3拍) 不點交 高雄市鳳山區道爺段1087-4地號 60.6 572.8
108維85670 土地 2020/2/6(2拍) 不點交 高雄市苓雅區福河段1694地號 5.7 80
108祿72081 土地 2020/2/11(3拍) 不點交 高雄市鳳山區七老爺段1245-1地號 110.4 608
108祿61471 土地 2020/2/11(3拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞崗段一小段485地號 42.4 601.6
108祿61642 土地 2020/2/11(3拍) 不點交 高雄市苓雅區武聖段1175地號 36.9 355.2
107如114492 其他 2020/2/12(1拍) 點交 高雄市大寮區自由路171號 257.8 789
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