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臺北法拍屋 - 台北市中正區齊東街82巷20之5號2樓 - 108地27433

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法拍屋 3拍 2,697.4萬 待標 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108地27433 (3拍) 待標 點交
座落位置:台北市中正區齊東街82巷20之5號2樓 案件種類:平房
拍賣日期:2019/12/12 上午 09:30 星期四 總坪數:49.03 總底價:2,697.4
總現值:2,620.15 拍後增值:-38.86 坪單價:55.02萬/坪 保證金:540
使用分區:第三種住宅區, 但是否在道路用... 公告建坪:49.03 持分地坪:18.26
主建坪:45附建坪:4.03
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 中正區 臨沂段 一小段 620地號 ,面積 2568 m2,持分 234/10000 , 2,650 萬
(第三種住宅區, 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定) )
2. 臺北市 中正區 臨沂段 一小段 620-1地號 ,面積 12 m2,持分 234/10000 , 9 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【45/5/4】 )

建物法拍屋建物

1. 臺北市中正區齊東街82巷20之5號2樓 ,建號 1229 ,持分 全 , 38.4 萬
二層:148.77 ,合計:148.77 平台13.31 (4層鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/10/21,總底價 4,214萬,保證金 843萬,坪單價 85.95萬/坪,流標
2拍,2019/11/18,總底價 3,371.2萬,保證金 675萬,坪單價 68.76萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:拍*標*1*2*建*建*現*債*人*其*屬*住*用*,*本*拍*後*交*
2. 拍賣標的620-1地號土地查封時地政人員指界稱位於門牌號碼齊東街82巷13號前方之道路用地,上無建物,因本件係拍賣應有部分,故拍定後不點交,應與620地號、1229建號一併為 移轉登記,故土地共有人無優先承買權。
3. 拍賣標的經鑑價機關查相關主管機關後,並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件, 亦非屬海砂屋、輻射屋、地震受損屋,請應買人注意。
4. 抵trial均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 中正區 臨沂段 一小段 620地號: 2568m2*(234/10000)*434000元-2,650萬元=-42.04萬元
2. 臺北市 中正區 臨沂段 一小段 620-1地號: 12m2*(234/10000)*434000元-9萬元=3.19萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的出入大門現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況-1
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況-2
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108北金職七3 土地 2019/12/10(99拍) 不點交 臺北市大安區金華段四小段24地號 1.1 251.6
108北金職七27 公寓 2019/12/11(3拍) 點交 台北市大安區潮州街60巷3號4樓 46.5 2,304.1
108北金職七50 其他 2019/12/11(1拍) 不點交 台北市中正區門街113巷10號3樓 47.5 3,000
107北金職七13 土地 2019/12/11(1拍) 不點交 臺北市大安區復興段二小段190地號 4.7 156
108士金職八63甲 土地 2019/12/11(2拍) 不點交 臺北市大同區迪化段二小段204地號 .6 72
108公51260 土地 2019/12/18(1拍) 不點交 臺北市中正區臨沂段三小段75-1地號 .9 120
107公70239 土地 2019/12/18(4拍) 不點交 臺北市中山區中山段三小段247地號 8.9 922
108助公2825 大樓 2019/12/18(3拍) 點交 台北市松山區復興北路15號14樓之3 19.1 1,330
108智36892 透天 2019/12/18(1拍) 不點交 台北市萬華區德昌街198號房屋地下層 23.7 111
108公74510 平房 2019/12/18(1拍) 點交 台北市中山區松江路188巷2號2樓 12.2 2,300
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