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新北法拍屋 - 新北市三重區三重段411地號 - 108新74772

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法拍屋 特拍 4,096萬 待標 0932346027 謝文章
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新北法拍屋新北法拍屋 108新74772 (特拍) 待標 點交
座落位置:新北市三重區三重段411地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/2/10 下午 02:30 星期一 總坪數:64.34 總底價:4,096
總現值:5,444.61 拍後增值:1,348.61 坪單價:63.67萬/坪 保證金:820
使用分區:住宅區 持分地坪:64.34
村里:萬盛里

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 三重段 411地號 ,面積 212.68 m2,持分 1/1 , 4,096 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

0拍,2019/10/14,總底價 8,000萬,保證金 1,600萬,坪單價 124.35萬/坪,流標
2拍,2019/11/11,總底價 6,400萬,保證金 1,280萬,坪單價 99.48萬/坪,流標
3拍,2019/12/9,總底價 5,120萬,保證金 1,024萬,坪單價 79.58萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件土地於民國108年7月26日現場指界時,據地政事務所人員現場指界後 陳稱:本件拍賣土地現為空地,暫時停放隔壁工地(竑實建設股份有限公 司)之車輛及施工後之廢土,於該工地建設完成後會自行移除等情,拍定後 點交。
2. 又本件係共有土地之變價分割程序,依民法第824條第7項規定,變賣共有 物時,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人 以上願優先承買者,以抽籤定之。亦請各共有人及投標人(應買人)注意 之。
3. 本件拍賣標的物倘非共有人或優先承買權人拍定,須相當時日踐行優先承 買之通知,嗣程序完備後始得核發權利移轉證書,請投標人注意。
4. 本件係拍賣土地依不動產估價師事務108年8月21日鑑定報告所載使用現況 係坐落於「三重區成功二街」,係屬107重建字第482號建造執照建築基地之南側,現閒置未做任何使用;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
5. 本件拍賣標的經查其使用分區為:住宅區,相關使用限制請投標人自行向主管機關查明。土地相關形狀、臨路情形、坡度等亦請投標人自行持地籍 圖至現場確認。六、本件拍賣之不動產,是否有需地或用地機關曾經徵收或協議價購之情事不 明,實際情形請應買人自行查明注意。
6. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準* *定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*價*或*請*銷*賣*
7. 刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不 符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 三重段 411地號: 212.68m2*(1/1)*256000元-4,096萬元=1,348.61萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108北金職九72 土地 2020/1/22(1拍) 部分點交 臺北市萬華區直興段二小段141-1地號 4.1 47
108北金職九26 土地 2020/1/22(3拍) 不點交 臺北市萬華區福星段三小段512地號 .6 78.1
108板金職二360乙 土地 2020/1/22(4拍) 不點交 新北市三重區中興段388地號 5.2 92.2
108板金職四479乙 土地 2020/1/22(3拍) 不點交 新北市三重區集美段801地號 .6 19.2
108板金職四479甲 土地 2020/1/22(3拍) 不點交 新北市三重區大安段974地號 1 43.6
108板金職四270 店住 2020/1/22(3拍) 部分點交 新北市三重區光興街87巷3號 24.7 912
108板金職一520 土地 2020/1/22(2拍) 不點交 新北市三重區大同南段78地號 .1 10.4
108北金職七84 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 臺北市萬華區萬華段一小段644-1地號 1.3 121.6
108板金職一356甲 土地 2020/2/5(4拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段138-4地號 2.6 140.9
108板金職二588 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段13-2地號 2.1 142.1
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