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士林法拍屋 - 新北市淡水區海天段198地號 - 108助如2399

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法拍屋 1拍 503萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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士林法拍屋士林法拍屋 108助如2399 (1拍) 待標 點交
座落位置:新北市淡水區海天段198地號 ( 住宅區(三)) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/10/23 下午 02:30 星期三 總坪數:37.29 總底價:503
總現值:1,164.81 拍後增值:661.81 坪單價:13.49萬/坪 保證金:101
使用分區:住宅區(三) 持分地坪:37.29
村里:仁勇里

土地法拍屋土地

1. 新北市 淡水區 海天段 198地號 ,面積 123.26 m2,持分 1/1 , 503 萬
(住宅區(三) )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 198地號拍定後不點交。(108年7月16日現場指界時,據地政人員指出:土地係位 於坪頂路旁之雜樹林,其上立有廣告招牌。於前案現場履勘時,據地上權人之 代理人在場表示:地上權人已向工務局提出建造執照申請在案。惟據新北市政府 工務局108年8月30日函覆本件地號尚無申請建築執照資料可稽,請應買人自行 查明注意。)
2. 上開不動產1宗拍賣,以總價最高者得標。
3. 地上權人若符合土地法第104條之規範有優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。
4. 抵押權登記拍定後全部塗銷。 六、本件198地號設有地上權,拍定後應隨同移轉,不予塗銷,請應買人注意。
5. 198地號之土地使用分區係變更淡水(竹圍地區)都市計劃(土地使用分區管制要點專案通盤檢討)(第一階段)(98年12月25日)之住宅區 (三)。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 淡水區 海天段 198地號: 123.26m2*(1/1)*94500元-503萬元=661.81萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108士金職七77 土地 2019/10/23(1拍) 不點交 新北市淡水區海天段221地號 .8 24
108士金職七60 土地 2019/10/23(2拍) 不點交 新北市淡水區米蘭段126地號 61.7 48
108士金職八62 土地 2019/10/23(2拍) 不點交 新北市淡水區正德段538地號 1.2 10.4
108實2011 店住 2019/10/23(4拍) 不點交 新北市淡水區北新路184巷77號 67.9 1,091
107高78297 土地 2019/10/23(2拍) 不點交 新北市淡水區米蘭段318地號 26.9 48
108實22310 土地 2019/10/23(3拍) 點交 新北市淡水區樹梅段937地號 253.1 276
108實34513 公寓 2019/10/23(1拍) 不點交 新北市淡水區原德路108巷12之2號 13.6 124
107慎51857 華廈 2019/11/4(2拍) 點交 新北市淡水區水源街一段74號7樓 67.8 888
108康18860 大樓 2019/11/5(1拍) 點交 新北市淡水區八勢一街63巷18號 25.1 1,078
108吉1897 土地 2019/11/5(3拍) 不點交 新北市淡水區北投子段631地號 54 99
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