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臺中法拍屋 - 臺中市東勢區東勢段中嵙小段53-11地號 - 108司執秋72079

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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諮詢內容
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臺中法拍屋臺中法拍屋 108司執秋72079 (1拍) 待標 點交
座落位置:臺中市東勢區東勢段中嵙小段53-11地號 ( 特定農業區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/10/23 下午 01:30 星期三 總坪數:42.75 總底價:26
總現值:8.34 拍後增值:-17.66 坪單價:0.61萬/坪 保證金:7.8
使用分區:特定農業區使用地類別:農牧用地 持分地坪:42.75
村里:青山里

土地法拍屋土地

1. 臺中市 東勢區 東勢段 中嵙小段 53-11地號 ,面積 424 m2,持分 1/6 , 13 萬
(特定農業區 農牧用地)
2. 臺中市 東勢區 東勢段 中嵙小段 53-12地號 ,面積 424 m2,持分 1/6 , 13 萬
(特定農業區 農牧用地)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣土地之使用分區均為特定農業區農牧用地。
2. 本件拍賣土地均未設定他項權利。
3. 本件拍賣土地謄本上均有同小段455建號之建築基地地號之註記,且記載已興建農舍,請應買人注意,其相關法律關係,由拍定人自理。
4. 據查封筆錄及前案鑑價報告記載:本件拍賣土地上種植梨樹。另據債權人查報標別一土地有承租人訂立租賃契約,租期5年,於110年到期,請應買 人自行查證。六、本件拍賣土地查封時未經鑑界,確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證,拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5. 本件均係拍賣不動產之應有部分,拍定後不點交,共有人就其共有之不動 產有優先承買權。
6. 本件拍買土地如有符合土地法第104條規定或有其他法定優先承買權者,有 優先承買權,請應買人自行查證並注意。如就拍賣土地優先承買權之存否 有爭執,應於本件核發權利移轉證書前,提起訴訟確認,並向本股陳報, 則於優先承買權訴訟確定後,再依確定判決結果通知拍定人、承受人或優 先承買權人繳足價款,始核發權利移轉證書,請應買人、承受人及優先承 買權人注意。
7. 本件所拍賣之土地為耕地,無三七五租約,私法人符合農業發展條例第34 條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買,須於標 單內檢附主管機關許可承受之證明文件。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 東勢區 東勢段 中嵙小段 53-11地號: 424m2*(1/6)*590元-13萬元=-8.83萬元
2. 臺中市 東勢區 東勢段 中嵙小段 53-12地號: 424m2*(1/6)*590元-13萬元=-8.83萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108司執竹46363 土地 2019/11/12(3拍) 點交 臺中市東勢區新合作段174地號 21.7 41.5
108司執十21421 土地 2019/11/14(3拍) 不點交 臺中市東勢區東勢段中嵙小段159-4地號 17.3 8.8
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