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新北法拍屋 - 新北市五股區成泰路三段477巷14號 - 107宿133017

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法拍屋 3拍 768萬 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107宿133017 (3拍) 不點交
座落位置:新北市五股區成泰路三段477巷14號 (屋齡 45 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2019/12/26 下午 02:30 星期四 總坪數:49.21 總底價:768
總現值:333.66 拍後增值:-306.34 坪單價:15.61萬/坪 保證金:154
使用分區:住宅區 公告建坪:49.21 持分地坪:17.34
主建坪:28.52增建坪:20.69
村里:蘆洲里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 新北市 五股區 成功段 45地號 ,面積 57.33 m2,持分 1/1 , 640 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市五股區成泰路三段477巷14號 ,建號 21 ,持分 全 , 96 萬
1樓層:47.93 ,2樓層:34.20 ,陽台:8.10 ,平台:4.05 ,合計:94.28 (2層樓加強磚造)
2. 新北市五股區成泰路三段477巷14號(增建部分) ,建號 3108 ,持分 全 , 32 萬
第一層增建部分:6.75 ,第二層增建部分:15.08 ,第二層頂增建部分:46.58合計:68.41

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/10/24,總底價 1,200萬,保證金 240萬,坪單價 24.38萬/坪,流標
2拍,2019/11/28,總底價 960萬,保證金 192萬,坪單價 19.51萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件查封時無人不在場,建物內有堆放物品,經函請轄區警員訪查,現由第三人占有使用,拍定 後不點交。雖第三人於108年10月16日陳報願於拍定後點交,惟高院89年座談會民執16研究意 見,本件仍應依查封時調查之情形,載明拍定後不點交,請拍定人自行與第三人協調,拍定後不 得以此聲請本件點交。
2. 本件變賣之共有土地,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,如有二人以上表示願優先承買者,則以抽籤定之。
3. 編號2建物係未辦建物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記;又當事人與拍定人不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;如若該建物經建築主 管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。依新北市政府違章建築拆除大隊 108年4月12日函指稱,本件增建部分為既存違章建築,已拍照建檔列管,請投標人注意。六、本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單 位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的須清登記費等費用始得核發書狀等情事 者,則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費 等始得辦理移轉登記;其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
4. 刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告 內容為準。
5. 投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證 、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第20條第1項規定,向土地或建物 所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。
6. 債務人:若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*執*標*拍*日* *定*前*縱*拍*,*院*得*銷*定*無*返*已*繳*之*項*應*人*拍*人*、*債*人*債*人*不*異*,*同*之*買*請*參*本*標*之*買*

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 五股區 成功段 45地號: 57.33m2*(1/1)*58200元-640萬元=-306.34萬元

照片

  • 法拍屋-標的一
  • 法拍屋-標的二
  • 法拍屋-臨路一
  • 法拍屋-臨路二

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108蘭72400 平房 2020/3/5(2拍) 點交 新北市蘆洲區長安街22巷37號5樓 34.2 960
108竹36944 土地 2020/3/10(0拍) 點交 新北市蘆洲區正義段880地號 19.5 896
108板金職一548乙 土地 2020/3/11(3拍) 不點交 新北市蘆洲區光明段558地號 .7 25.6
108板金職一548甲 土地 2020/3/11(3拍) 不點交 新北市蘆洲區光明段547地號 .9 33.3
105宇55582 土地 2020/3/12(1拍) 不點交 新北市五股區成功段181地號 .7 18
108助菊3854 土地 2020/3/16(2拍) 不點交 新北市蘆洲區光明段146地號 5.8 138
以上資料由司法院新北法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
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