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高雄金拍法拍屋 - 高雄市前鎮區公正路164號 - 108雄金職卯240

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法拍屋 3拍 422.4萬 待標 0983990111 順暢不動產有限公司 陳宥伊
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 108雄金職卯240 (3拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市前鎮區公正路164號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/11/27 上午 10:30 星期三 總坪數:27.16 總底價:422.4
總現值:243.6 拍後增值:-108.4 坪單價:15.55萬/坪 保證金:84.5
使用分區:第二種特定商業專用區 公告建坪:27.16 持分地坪:9.08
主建坪:18.36增建坪:8.8
村里:鹿埔里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前鎮區 瑞隆段 三小段 482地號 ,面積 120 m2,持分 1/4 , 352 萬
(第二種特定商業專用區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市前鎮區公正路164號 ,建號 559 ,持分 1/4 , 60.8 萬
1樓層:64.37 ,2樓層:74.98 ,3樓層:74.98 ,騎樓:14.15 ,地下層:14.28 ,合計:242.76 (3層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物之未保存登記建物 ,建號 2863 ,持分 1/4 , 9.6 萬
1樓層:23.58 ,4樓層:67.71 ,地下一層:1.10 ,合計:92.39 陽台14.15,雨遮9.83

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/10/16,總底價 660萬,保證金 132萬,坪單價 24.3萬/坪,流標
2拍,2019/11/6,總底價 528萬,保證金 105.6萬,坪單價 19.44萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:據*0*年*月*日*封*,*三*即*有*蔡*存*場*伊*債*人*叔*目*與*人*住*屋*共*居*使*,*有*現*公*使*情*不*,*儘*向*院*報*
2. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記(該建物將來有被訴請拆除之虞),請投標人注意。
3. 債務人:本*標*拍*應*部*,*查*債*人*實*有*分*故*定*不*交*共*人*該*賣*的*優*承*權*又*優*購*權*繳*價*時*該*分*拍*之*除*件*就*失*效*。*有*議*且*提*確*優*購*權*訟*將*最*確*判*為*。
4. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
5. 投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦
6. 工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務,不得以任何理由要求法院處理。
7. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
8. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
9. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。網址:HTTP:// WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前鎮區 瑞隆段 三小段 482地號: 120m2*(1/4)*81200元-352萬元=-108.4萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108玄79882 平房 2019/12/10(1拍) 點交 高雄市前鎮區鎮東四街159之3號 29.1 264
108儉82228 土地 2019/12/10(1拍) 不點交 高雄市前鎮區鎮東段1838地號 11.2 115
108雄金職卯259 土地 2019/12/11(3拍) 不點交 高雄市鳳山區七老爺段333-10地號 11.3 93.2
108雄金職申247 土地 2019/12/11(2拍) 不點交 高雄市前鎮區竹北段1713地號 15.5 188
108雄金職申244 大樓 2019/12/11(2拍) 點交 高雄市苓雅區四維二路327號4樓 99.2 1,788
108心83573 平房 2019/12/11(1拍) 點交 高雄市前鎮區 19.6 731
108意53986 土地 2019/12/12(3拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞崗段四小段689地號 27.8 281.6
108莊60563 土地 2019/12/12(1拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲段1163-3地號 80.5 280
108意55767 大樓 2019/12/12(2拍) 不點交 高雄市苓雅區三多二路224號6樓之6 19.4 212
108玄77910 透天 2019/12/17(1拍) 點交 高雄市鳳山區保泰路280巷11號 77.3 708
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