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新北法拍屋 - 新北市三重區自強路1段220巷2號4樓 - 108守4108

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法拍屋 1拍 790萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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諮詢內容
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新北法拍屋新北法拍屋 108守4108 (1拍) 待標 點交
座落位置:新北市三重區自強路1段220巷2號4樓 案件種類:其他
拍賣日期:2019/10/24 下午 02:30 星期四 總坪數:24.09 總底價:790
總現值:312.72 拍後增值:-417.28 坪單價:32.79萬/坪 保證金:158
使用分區:住宅區 公告建坪:24.09 持分地坪:6.9
主建坪:23.05附建坪:1.04
村里:景聯里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 正民段 353地號 ,面積 87.98 m2,持分 1/5 , 560 萬
(住宅區 )
2. 新北市 三重區 正民段 354地號 ,面積 26.15 m2,持分 1/5 , 170 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區自強路1段220巷2號4樓 ,建號 662 ,持分 全 , 55 萬
4層:73.05 ,合計:73.05 陽台3.45 (5層樓鋼筋混凝土造)
2. 新北市三重區自強路一段220巷2號四樓 ,建號 2262 ,持分 全 , 5 萬
4樓層增建部分:3.15 ,合計:3.15

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件查封時無人應門,經開啟門鎖入內查知現無人居住使用,拍定後點交;但如有其他依法 不能點交之情事,本院得不點交。
2. 卷內無影響交易情事之紀錄,惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項 (包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓….等情形),拍定後不得以上開事由向本院聲 請撤銷拍賣。★★★
3. 本件不動產經臺灣士林地方檢察署107年11月26日士檢貴德107偵14522字第39408號函 辦理禁止處分登記,日後若有相關之法律糾紛,與本院權責無涉。又拍定後本院無從 塗銷上開限制登記,拍定人應自行向處分機關聲請塗銷(最高法院107年台抗字第445 號裁定意旨參照),且於處分機關尚未囑託地政塗銷上開限制登記前,不動產無法為 權利移轉之登記,請應買人自行斟酌是否應買,如於拍定後因處分機關不向地政機關 囑託塗銷限制登記進而無法為所有權移轉登記,拍定人亦不得向本院異議或聲請撤 拍。
4. 不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
5. 編號2建物係未辦建物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權 登記;又當事人與拍定人不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;如若該建物經建築主 管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。依新北市政府違章建築拆除函指 稱,本件增建部分為既存違章建築,已拍照建檔列管,請投標人注意。六、本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單 位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的須清登記費等費用始得核發書狀等情事 者,則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費 等始得辦理移轉登記;其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
6. 刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告 內容為準。
7. 投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、 印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第20條第1項規定,向土地或建物所 在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。
8. 債務人:若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*執*標*拍*日* *定*前*縱*拍*,*院*得*銷*定*無*返*已*繳*之*項*應*人*拍*人*債*權*、*務*均*得*議*不*意*應*人*勿*與*件*的*應*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 正民段 353地號: 87.98m2*(1/5)*137000元-560萬元=-318.93萬元
2. 新北市 三重區 正民段 354地號: 26.15m2*(1/5)*137000元-170萬元=-98.35萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108強26238 土地 2019/10/21(1拍) 不點交 臺北市大同區橋北段二小段641地號 .8 144
108板金職四262 土地 2019/10/22(99拍) 不點交 新北市蘆洲區樹德段105地號 3.7 102.4
108板金職二269 土地 2019/10/22(99拍) 不點交 新北市三重區永安段1000地號 .2 5.5
108板金職二333 平房 2019/10/23(1拍) 點交 新北市三重區成功路33號5樓 10.5 1,190
108板金職一208 土地 2019/10/23(4拍) 不點交 新北市三重區中民段900地號 .7 20.5
108板金職二348 店面 2019/10/23(1拍) 部分點交 新北市三重區成功路112之2號 15.2 2,510
108士金職八75 土地 2019/10/23(1拍) 不點交 臺北市大同區橋北段二小段452地號 4.7 43
108板金職二200 土地 2019/10/23(4拍) 不點交 新北市三重區仁愛段1547地號 .6 14.4
108板金職二209甲 土地 2019/10/23(2拍) 不點交 新北市三重區忠孝段279地號 1.7 112.8
108板金職二209乙 土地 2019/10/23(2拍) 不點交 新北市三重區仁興段438地號 2.6 94.4
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