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彰化法拍屋 - 彰化縣芬園鄉竹林段531地號 - 108乾27240

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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
彰化法拍屋彰化法拍屋 108乾27240 (1拍) 待標 不點交
座落位置:彰化縣芬園鄉竹林段531地號 案件種類:土地
拍賣日期:2019/11/20 下午 02:30 星期三 總坪數:57.89 總底價:118
總現值:126.53 拍後增值:8.53 坪單價:2.04萬/坪 保證金:23.6
持分地坪:57.89
村里:民意里

土地法拍屋土地

1. 彰化縣 芬園鄉 竹林段 531地號 ,面積 2405.00 m2,持分 16/432 , 80 萬
2. 彰化縣 芬園鄉 竹林段 533地號 ,面積 2762.29 m2,持分 16/432 , 38 萬

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*債*人*在*,*地*人*指*稱*件*筆*號*地*連*5*1*號*路*5*3*號*太*路*4* *,*3*地*上*雜*及*蕉*龍*;*3*地*上*竹*。*權*代*人*此*筆*地*之*物*共*人*用*及*植*依*價*告*載*兩*土*毗*,*側*植*量*作*,*多*土*為*林*
2. 以上等情,本院不為實體認定,請投標人先行注意查證本件土地範圍、使用現況及通行權限,上開作物均非 本件拍賣範圍,使用本件土地之法律關係不明,拍定後應自行解決相關法律問題,本件不動產均係拍賣應有 部分,惟共有人間有無分管約定不明,拍定後不點交。
3. 本件不動產未設定抵押權。
4. 優先承買權:非共有人拍定,共有人有優先承買權。行使優先承買權之共有人應就其共有之全部拍賣土地一併買受。 六、據鑑價報告所附之彰化縣芬園鄉公所都市計畫土地使用分區證明書所載,本件531地號屬變更芬園都市計劃(第二次通盤檢討)案(95年5月29日),使用分區為住宅區。533地號屬變更芬園都市計劃(第二次通盤檢 討)案(95年5月29日)部分變更芬園都市計劃(第一次通盤檢討)案(74年8月24日),使用分區為農業 區。有關土地位置、地號或都市計劃內容如經依法公告變更,應以公告變更者為準,請投標人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 彰化縣 芬園鄉 竹林段 531地號: 2405.00m2*(16/432)*10,300元-80萬元=11.75萬元
2. 彰化縣 芬園鄉 竹林段 533地號: 2762.29m2*(16/432)*3,400元-38萬元=-3.22萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108乙25006 土地 2019/11/27(2拍) 不點交 彰化縣芬園鄉民族段1259地號 143.1 88
108辛24174 土地 2019/11/28(2拍) 不點交 彰化縣芬園鄉新芬園段568地號 481.9 216
108中金職風99二 土地 2019/12/3(1拍) 不點交 臺中市烏日區溪尾南段232地號 19.5 30
108中金職風99一 土地 2019/12/3(1拍) 不點交 臺中市烏日區溪尾南段187地號 18.6 23
108乙15062 土地 2019/12/4(4拍) 不點交 彰化縣芬園鄉忠孝段483地號 38.1 6.2
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