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高雄法拍屋 - 高雄市鹽埕區府北路36號9樓之16 - 108文65893

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法拍屋 3拍 80萬 0952851555 黃韡誠律師
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108文65893 (3拍) 點交
座落位置:高雄市鹽埕區府北路36號9樓之16 (屋齡 40 年) 案件種類:其他
拍賣日期:2020/1/15 上午 09:30 星期三 總坪數:9.76 總底價:80
總現值:19.29 拍後增值:-6.31 坪單價:8.2萬/坪 保證金:16
使用分區:第四種商業區 公告建坪:9.76 持分地坪:0.99
主建坪:6.53公設坪:3.23公設比:33.09%
村里:東仁里 其他內容:鋼筋混凝土/12層物件名稱:新鹽埕廣場大廈

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鹽埕區 府北段 五小段 146地號 ,面積 992 m2,持分 33/10000 , 25.6 萬
(第四種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鹽埕區府北路36號9樓之16 ,建號 420 ,持分 全 , 35.2 萬
9層:21.6 ,合計:21.6 (12層樓鋼筋混凝土造之第9層)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 501 ,持分 28/10000 , 19.2 萬
同上建物共同使用部分:3807.72合計:3807.72

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/11/13,總底價 125萬,保證金 25萬,坪單價 12.81萬/坪,流標
2拍,2019/12/18,總底價 100萬,保證金 20萬,坪單價 10.25萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的物於民國108年8月12日查封時,據管理員陳稱,標的物已很久無人居住;屋內有嚴重壁 癌,會漏水,已斷水電。又高雄市政府警察局鹽埕分局函覆,經查訪標的物無人居住;另據管理 員陳稱,標的物現無人居住,已近三個月無繳納管理費。惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。六、請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
4. 債務人:本*債*人*否*積*大*管*費*請*標*自*查*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鹽埕區 府北段 五小段 146地號: 992m2*(33/10000)*58,911元-25.6萬元=-6.31萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市鹽埕區府北路36號9樓之16(420、501建號)外觀、臨路
  • 法拍屋-高雄市鹽埕區府北路36號9樓之16(420、501建號)外觀、臨路
  • 法拍屋-高雄市鹽埕區府北路36號9樓之16(420、501建號)外觀、臨路
  • 法拍屋-高雄市鹽埕區府北路36號9樓之16(420、501建號)外觀、臨路
  • 法拍屋-高雄市鹽埕區府北路36號9樓之16(420、501建號)外觀、臨路
  • 法拍屋-高雄市鹽埕區府北路36號9樓之16(420、501建號)外觀、臨路

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108助敬1678 土地 2020/2/5(2拍) 不點交 高雄市前金區博孝段1274地號 10.2 26.4
108讓89936 店面 2020/2/5(2拍) 不點交 高雄市新興區trial興區南台路179號 12.2 152
108讓83473 店面 2020/2/5(1拍) 不點交 高雄市新興區高trial中山一路14之1號 41.5 1,525
108維55479 土地 2020/2/6(4拍) 不點交 高雄市鼓山區鼓中段五小段683地號 1.8 12.8
108瑞105778 土地 2020/2/6(1拍) 不點交 高雄市鼓山區鼓中段一小段224地號 4.7 48.7
108維90938 土地 2020/2/6(2拍) 不點交 高雄市三民區中都段三小段1065地號 4.2 38.4
108瑞83495 土地 2020/2/6(1拍) 不點交 高雄市旗津區旗津段191地號 13.2 531
108意55488 土地 2020/2/6(4拍) 不點交 高雄市前金區後金段176地號 4.7 41
108意74330 土地 2020/2/6(3拍) 不點交 高雄市前金區前金段444-30地號 18 1,024
108春87742 土地 2020/2/6(3拍) 不點交 高雄市三民區中都段三小段182地號 5.4 83.2
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