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高雄金拍法拍屋 - 高雄市三民區水源路217巷26號18樓 - 108雄金職卯250

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法拍屋 3拍 864萬 待標 0925298111 順暢不動產 法拍屋 黃品蓁
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 108雄金職卯250 (3拍) 待標 點交
座落位置:高雄市三民區水源路217巷26號18樓 (屋齡 7 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/12/4 上午 10:30 星期三 總坪數:56.38 總底價:864
總現值:109.42 拍後增值:-146.58 坪單價:15.33萬/坪 保證金:172.8
使用分區:第五種住宅區 公告建坪:56.38 持分地坪:5.72
主建坪:30.53附建坪:4.69公設坪:21.15公設比:37.51%
村里:四春里 其他內容:鋼筋混凝土/22層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 水源段 481地號 ,面積 2042.43 m2,持分 770/100000 , 192 萬
(第五種住宅區 )
2. 高雄市 三民區 水源段 511-1地號 ,面積 414.07 m2,持分 770/100000 , 64 萬
(第三種特定商業專用區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區水源路217巷26號18樓 ,建號 2811 ,持分 全 , 384 萬
18層:100.94 ,合計:100.94 陽台11.22,雨遮4.29 (22層樓鋼筋混凝土造內之第18層)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 2816 ,持分 810/100000 , 224 萬
同上建物共同使用部分:8631.45 ,合計:8631.45

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/10/23,總底價 1,350萬,保證金 270萬,坪單價 23.95萬/坪,流標
2拍,2019/11/13,總底價 1,080萬,保證金 216萬,坪單價 19.16萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:於*0*年*月*9*假*押*封*,*權*理*稱*為*務*自*,*詢*管*員*認*務*自*無*,*有*號*停*位*現*積*管*費*另*1*8*8*2*日*勘*,*法*鎖*內*住*總*事*本*為*年*屋*並*任*漏*事*,*債*人*住*故*定*點*。*實*使*情*,*請*買*前*查*。
2. 債務人:管*員*正*繳*管*費*無*繳*停*位*債*人*行*用*又*件*務*是*有*欠*樓*理*,*投*人*行*明*
3. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基
5. 差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公共基金之繳清事宜。
6. 設定他項權利情形:抵押權拍定後均塗銷。
7. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。網址:HTTP:// WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 水源段 481地號: 2042.43m2*(770/100000)*54930元-192萬元=-105.61萬元
2. 高雄市 三民區 水源段 511-1地號: 414.07m2*(770/100000)*72246元-64萬元=-40.97萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108敬35115 土地 2019/11/27(1拍) 不點交 高雄市苓雅區福河段1547地號 3.2 105
108文67463 平房 2019/11/27(1拍) 不點交 高雄市苓雅區武營路571巷8號4樓 24.7 330
108文74332 土地 2019/11/27(1拍) 不點交 高雄市三民區澄清段二小段9-1地號 36 572
108敬57651 平房 2019/11/27(1拍) 點交 高雄市鳳山區建國路三段70巷2弄18之1號 21.1 260
108雄金職申196二 土地 2019/11/27(3拍) 不點交 高雄市三民區灣成段79-1地號 59.7 793.9
108雄金職申231三 土地 2019/11/27(1拍) 不點交 高雄市三民區水源段844地號 1.9 60
108雄金職申245 土地 2019/11/27(2拍) 不點交 高雄市鳳山區新庄子段235-242地號 11.8 160
108雄金職申231二 土地 2019/11/27(1拍) 不點交 高雄市三民區水源段842地號 15 233
108雄金職申278 土地 2019/12/4(1拍) 不點交 高雄市三民區建安段413-1地號 21.9 376.8
108雄金職申195 土地 2019/12/4(2拍) 不點交 高雄市三民區建豐段642地號 7.8 124.8
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