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板橋金拍法拍屋 - 新北市三重區成功路112之2號 - 108板金職二348

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 108板金職二348 (特拍) 部分點交
座落位置:新北市三重區成功路112之2號 (屋齡 24 年) 案件種類:店住
拍賣日期:2020/1/8 上午 10:30 星期三 總坪數:15.22 總底價:1,285.2
總現值:178.97 拍後增值:-717.03 坪單價:84.47萬/坪 保證金:257.1
使用分區:商業區 公告建坪:15.22 持分地坪:2.79
主建坪:14.59增建坪:0.63
村里:興昌里 其他內容:鋼筋混凝土/12層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 成功段 1248地號 ,面積 452.23 m2,持分 204/10000 , 896 萬
(商業區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區成功路112之2號 ,建號 4785 ,持分 全 , 384 萬
1層:28.35 ,騎樓:19.88 ,合計:48.23 (12層樓鋼筋混凝土造)
2. 新北市三重區成功路112之2號 ,建號 6608 ,持分 全 , 5.2 萬
1層:2.07 ,合計:2.07 (12層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/10/23,總底價 2,510萬,保證金 502萬,坪單價 164.96萬/坪,流標
2拍,2019/11/13,總底價 2,008萬,保證金 401.6萬,坪單價 131.97萬/坪,流標
3拍,2019/12/4,總底價 1,606.4萬,保證金 321.3萬,坪單價 105.58萬/坪,流標
應買,2019/12/10,總底價 1,606.4萬,保證金 321.3萬,坪單價 105.58萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標,且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同,以地政事務所核發者為準,應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併予說明。4‧增建(未辦保存登記)部分係違建,且業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案,得標人應負擔被拆除危險,不得異議。
2. 設定他項權利情形:抵押權拍定後全部塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 成功段 1248地號: 452.23m2*(204/10000)*194000元-896萬元=-717.03萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108北金職九72 土地 2020/1/22(1拍) 部分點交 臺北市萬華區直興段二小段141-1地號 4.1 47
108板金職二360乙 土地 2020/1/22(4拍) 不點交 新北市三重區中興段388地號 5.2 92.2
108板金職四479乙 土地 2020/1/22(3拍) 不點交 新北市三重區集美段801地號 .6 19.2
108板金職四479甲 土地 2020/1/22(3拍) 不點交 新北市三重區大安段974地號 1 43.6
108板金職四270 店住 2020/1/22(3拍) 部分點交 新北市三重區光興街87巷3號 24.7 912
108板金職一520 土地 2020/1/22(2拍) 不點交 新北市三重區大同南段78地號 .1 10.4
108板金職四541丙 土地 2020/1/22(2拍) 不點交 新北市三重區新海段285-1地號 3.3 53.6
108板金職四541甲 土地 2020/1/22(2拍) 不點交 新北市三重區新海段236地號 1.1 20.8
108板金職四541乙 土地 2020/1/22(2拍) 不點交 新北市三重區新海段237地號 10.2 164
108金871 華廈 2020/2/5(4拍) 點交 新北市三重區龍濱路199之7號2樓 30.5 718
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