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桃園法拍屋 - 桃園市龍潭區龍源段1154地號 - 108玄41682

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 108玄41682 (1拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市龍潭區龍源段1154地號 ( 山坡地保育區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/11/7 上午 10:30 星期四 總坪數:475.87 總底價:110
總現值:378.71 拍後增值:59.71 坪單價:0.67萬/坪 保證金:22
使用分區:山坡地保育區使用地類別:農牧用地 持分地坪:475.87
村里:復旦里

土地法拍屋土地

3. 桃園市 龍潭區 永福段 482-4地號 ,面積 373.63 m2,持分 4360/10000 , 55 萬
(農業區 )
4. 桃園市 龍潭區 永福段 488-2地號 ,面積 378.47 m2,持分 4518/10000 , 55 萬
(農業區 )
1. 桃園市 龍潭區 龍源段 1154地號 ,面積 2500.06 m2,持分 1099/2500 , 185 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2. 桃園市 龍潭區 洽水段 1659地號 ,面積 140.20 m2,持分 1/1 , 24 萬
(山坡地保育區 農牧用地)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 拍賣之土地據地政人員指界稱1659地號為雜草雜樹,部分種菜使用,拍定後種 菜範圍之土地不點交,其餘部分點交。1154地號為雜草雜樹(土地中間另有 1181地號不在拍賣範圍),又係拍賣應有部分,拍定後不點交。 拍賣之土地據債權人陳報均未臨道路。
2. 1154地號土地係拍賣所有權之應有部分,共有人就該地號土地有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。共有人僅對 其擁有共有權之不動產主張優先承買時,則原拍定人不得拒絕承買其餘之 不動產,請應買人注意。
3. 債務人:拍*土*如*地*機*實*重*,*面*、*置*應*重*結*為*。* *測*果*土*面*、*置*土*現*等*拍*公*有*不*,*權*、*債*人*拍*人*優*承*權*、*他*害*係*等*不*以*為*,* *增*價*或*銷*定*六*本*標*土*均*農*發*條*第*條*1*款*指*耕*,*同*例*3*條*規*,*法*不*承*應*,*符*同*例*3*條*農*團*、*業*業*機*或*業*驗*究*構*取*許*者*不*此*。*開*合*定*農* *體*農*企*機*或*業*驗*究*構*買*,*提*主*機*出*之*許*證*文*,*與*標*一*封*投*標*,*准*買*否*投*無*效*本*得*法*銷*拍*。
4. 債務人:本*標*物*甲*乙*分*拍*,*各*內*土*應*別*價*併*價* *該*價*達*價*以*價*高*得*。*債*人*事*指*開*順*,*即*各*順*依*拍*,*其*一*賣*之*金*足*清*強*執*之*
5. 拍賣之土地據地政人員指界稱係鄉間小路,又本件係拍賣應有部分,土地現供 道路使用,拍定後不點交。
6. 本標係拍賣土地所有權之應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。
7. 債務人:數*共*不*產*併*賣*,*共*人*構*同*其*共*人*對*擁*共*權*不*產*張*先*買*,*原*定*不*拒*承*其*之*動*產*請*買*注*。*、*賣*地*經*政*關*施*測*其*積*位*等*以*測*果*準*如*重*結*致*地*積*位*或*地*況*與*賣*告*所*符*債*人* *務*、*定*、*先*買*人*其*利*關*人*均*得*此*由*請*求*減*金*撤*拍*。
8. 依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載,其中「2.在前述整體規 劃未奉核定前,區內建築物之新建或修建,其建築物之造型、色彩、高度 需與自然環境協調,新建…詳情參閱該都市計畫書」,請應買人注意。
9. 債務人:本*標*物*甲*乙*分*拍*,*各*內*土*應*別*價*併*價* *該*價*達*價*以*價*高*得*。*債*人*事*指*開*順*,*即*各*順*依*拍*,*其*一*賣*之*金*足*清*強*執*之* *及*務*應*擔*費*暨*款*,*餘*標*達*價*亦*為*定*縱*為*定*亦*撤*。

土地增值法拍屋土地增值

3. 桃園市 龍潭區 永福段 482-4地號: 373.63m2*(4360/10000)*3600元-55萬元=3.64萬元
4. 桃園市 龍潭區 永福段 488-2地號: 378.47m2*(4518/10000)*3499元-55萬元=4.83萬元
1. 桃園市 龍潭區 龍源段 1154地號: 2500.06m2*(1099/2500)*2100元-185萬元=45.8萬元
2. 桃園市 龍潭區 洽水段 1659地號: 140.20m2*(1/1)*2100元-24萬元=5.44萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108梅28625 土地 2019/10/22(3拍) 點交 桃園市龍潭區高平段624地號 80.1 76.8
108桃金職八134一 土地 2019/10/23(1拍) 部分點交 桃園市龍潭區高原段334地號 1,175.9 2,812
108九14283 土地 2019/10/24(3拍) 不點交 桃園市龍潭區林坡段879地號 71.6 55.1
108宇15599 土地 2019/11/6(4拍) 不點交 桃園市龍潭區高平段1177地號 6.2 8.7
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