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桃園法拍屋 - 桃園市中壢區月眉段1173地號 - 108玄48848

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桃園法拍屋桃園法拍屋 108玄48848 (1拍) 待標 點交
座落位置:桃園市中壢區月眉段1173地號 ( 特定農業區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/11/7 上午 10:30 星期四 總坪數:59.59 總底價:215
總現值:90.62 拍後增值:-124.38 坪單價:3.61萬/坪 保證金:43
使用分區:特定農業區使用地類別:農牧用地 持分地坪:59.59
村里:龍慈里

土地法拍屋土地

1. 桃園市 中壢區 月眉段 1173地號 ,面積 267.00 m2,持分 191/267 , 208 萬
(特定農業區 農牧用地)
2. 桃園市 中壢區 月眉段 1173-4地號 ,面積 6.00 m2,持分 1/1 , 7 萬
(特定農業區 農牧用地)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 拍賣之土地據地政人員指界稱1173地號部分為雜草,部分為屋前與水溝間之空 地,又係拍賣應有部分,拍定後不點交,1173-4地號為雜草,拍定後依現況點 交。
2. 抵押權拍定後塗銷。
3. 本件1173地號係拍賣土地所有權之應有部分,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。又共有人如主張優先 承買,則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。六、本件土地均屬農地重劃區內耕地,其耕地之承租人、現耕之耕地其他共有 人、毗連耕地之現耕所有權人有優先購買權。
4. 本件土地均為農業發展條例第3條第11款所指之耕地,依同條例第33條規 定,私法人不得承受應買,但符合同條例第34條之農民團體、農業企業機 構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。上開符合規定之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時,應提出主管機關出具之許 可證明文件,並與投標書一併封存投入標匭,始准應買,否則投標無效, 本院得依法撤銷其拍定。
5. 拍賣之土地是否與同段其他地號暨其地上建物等集合開發而生之法定空 地、公共設施或畸零地關係,經函詢桃園市政府建築管理處回覆稱中壢區

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 中壢區 月眉段 1173地號: 267.00m2*(191/267)*4600元-208萬元=-120.14萬元
2. 桃園市 中壢區 月眉段 1173-4地號: 6.00m2*(1/1)*4600元-7萬元=-4.24萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108二30714 土地 2019/10/22(1拍) 不點交 桃園市中壢區山上段148-1地號 35.2 150
108十37983 透天 2019/10/24(1拍) 點交 桃園市桃園區中壢區崇德三路47號 106.2 2,220
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