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高雄法拍屋 - 高雄市前鎮區三多三路137號4樓之2 - 108助齊15

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法拍屋 1拍 681萬 待標 a0955215557 陳小姐
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108助齊15 (1拍) 待標 點交
座落位置:高雄市前鎮區三多三路137號4樓之2 (屋齡 24 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/11/5 上午 09:30 星期二 總坪數:43.96 總底價:681
總現值:152.35 拍後增值:-17.65 坪單價:15.49萬/坪 保證金:136.2
使用分區:第五種商業區 公告建坪:43.96 持分地坪:2.35
主建坪:27.25附建坪:7.19公設坪:9.51公設比:21.63%
村里:龍門村 其他內容:鋼筋混凝土/19層物件名稱:三越大亨

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前鎮區 愛群段 1739地號 ,面積 1090 m2,持分 4/10000 , 10 萬
(第五種商業區 )
2. 高雄市 前鎮區 愛群段 1760地號 ,面積 470 m2,持分 1276/81780 , 160 萬
(第五種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市前鎮區三多三路137號4樓之2 ,建號 8730 ,持分 全 , 400 萬
4層:90.09 ,合計:90.09 陽台7.28、露台15.12、見使用執照1.37 (19層樓鋼筋混凝土造之第4層樓)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 8724 ,持分 31/10000 , 36 萬
共同使用部分:3275.09 ,合計:3275.09
3. 同上建物共同使用部分 ,建號 8785 ,持分 185/10000 , 75 萬
共同使用部分:1151.4 ,合計:1151.4

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 於民國107年4月18日假扣押執行時,經按門鈴無人回應。於108年8月14日現場執行時,本件房屋 做為辦公室使用,隔間有改變,格局為1主辦公室、1小陽台、2衛浴、1廚房、1小辦公室、1儲藏 室、1露台(加蓋遮雨棚),經告稱本件房屋兩個月管理費新台幣4835元,無停車位,該公司已 歇業,僅有一員工偶爾出入。另債權人108年7月23日提出本件標的第一類謄本、108年8月21日提 出108年8月14日執行現場照片16張,具狀陳報:
2. 8724、8785建號建物(編號2、3號建物) 係屬公共設施為全體住戶共有;
3. 經向管理室查詢得知:本件房屋目前並未積欠管理費,債 務人未居住於此,偶爾會有人來。拍定後依現況點交。
4. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投 標人自行查明,不得於拍定後主張。六、請投標人自行查明是否有規約、分管情形,及未繳納之公共基金、工程受益費、差額地價、 管理費,於辦理移轉時,應自行處理公共基金、工程受益費、差額地價、管理費繳清事宜。
6. 本件拍賣標的據告稱無停車位使用權,惟是否確有停車位使用權,請投標人自行查明,如有爭議,以實體確定判決為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前鎮區 愛群段 1739地號: 1090m2*(4/10000)*130305元-10萬元=-4.32萬元
2. 高雄市 前鎮區 愛群段 1760地號: 470m2*(1276/81780)*200000元-160萬元=-13.33萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108儉39873 店面 2019/10/22(1拍) 點交 高雄市trial苓雅區廣東二街73號 132.5 1,820
108祿62135 土地 2019/10/22(1拍) 不點交 高雄市新興區新興段一小段1545地號 8.3 410
108雄金職申173 土地 2019/10/23(3拍) 不點交 高雄市新興區大統段一小段260-2地號 4.9 102.4
107心41712 平房 2019/10/23(1拍) 點交 高雄市苓雅區惠安街29號3樓 30.7 415
108春74403 其他 2019/10/24(1拍) 點交 高雄市前鎮區民權二路378之1號3樓之10 31.7 569
107春107116 平房 2019/10/24(4拍) 部分點交 高雄市前鎮區建基街9號 3,187.8 91,449.2
108雄金職申216 公寓 2019/10/30(1拍) 點交 高雄市苓雅區武漢街151號4樓 22.5 222.5
108福20314 土地 2019/11/5(4拍) 不點交 高雄市苓雅區林德官段1188-1地號 10.7 156.3
108祥40900 平房 2019/11/5(4拍) 不點交 高雄市苓雅區中東街124之7號 38 1,935.5
97丞50242 土地 2901/9/27(4拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞隆段一小段462-9地號 7.4 47.8
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