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桃園法拍屋 - 桃園市新屋區吉祥段147地號 - 108威43247

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桃園法拍屋桃園法拍屋 108威43247 (特拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市新屋區吉祥段147地號 ( 特定農業區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/6/4 上午 10:30 星期四 總坪數:4.89 總底價:4.1
總現值:4.69 拍後增值:0.59 坪單價:0.84萬/坪 保證金:0.9
使用分區:特定農業區使用地類別:農牧用地 持分地坪:4.89
村里:新厝里

土地法拍屋土地

1. 桃園市 新屋區 吉祥段 147地號 ,面積 481.73 m2,持分 1/40 , 2.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
2. 桃園市 新屋區 吉祥段 148地號 ,面積 165.31 m2,持分 1/40 , 1.2 萬
(特定農業區 農牧用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/11/7,總底價 7萬,保證金 1.4萬,坪單價 1.43萬/坪,流標
2拍,2019/12/12,總底價 5.6萬,保證金 1.2萬,坪單價 1.14萬/坪,流標
3拍,2020/1/16,總底價 4.5萬,保證金 0.9萬,坪單價 0.92萬/坪,流標
應買,2020/1/30,總底價 4.5萬,保證金 0.9萬,坪單價 0.92萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 依查封時地政人員指界稱,本件土地為鄰近「新屋區長祥路700巷51號」建 物旁之空地,第147號有部份為田地,又土地上有堆置農機、雜物及其他物 品。另據債權人陳報,本件土地位於「新屋區長祥路700巷71號」工廠後之 部份空地及田地。前開情形請應買人自行查明,且其占用土地之法律權源 不明,請應買人自行注意。
2. 債務人:本*僅*賣*地*應*部*,*查*分*契*,*債*人*其*亦*實* *用*範*,*定*不*交*
3. 本件係拍賣土地,依地政人員指界確認所在位置,並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內。惟其上是否有建物、或有其他拍賣公告上所未載之 物座落,應另以地政機關實際鑑界結果為準,請應買人自行查明注意,於 應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物為由,聲 請減少價金或撤銷拍定。又如有上開建物及工作物或其他座落於土地上之 物,均非在本件拍賣標的之範圍,請應買人自行注意。
4. 本件係拍賣標的物之應有部分,共有人有優先承買權。如共有人之應有部分屬公同共有關係,其優先承買權之行使,應由全體公同共有人共同為之 或提出全體公同共有人之同意證明文件後,始得主張。
5. 本件土地均為農業發展條例第三條第十一款所指之耕地,依同條例第三十 三條規定,一般私法人不得承受應買,但符合同條例第三十四條之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。上開符 合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時,應提出主 管機關出具之許可證明文件,並與投標書一併封存投入標匭,始准應買, 否則投標無效。縱經宣佈拍定,本院仍得依法撤銷其拍定。六、依桃園市政府都市發展局108年8月13日桃都行字第1080025830號函,本件 土地為非都市土地,目前非屬依都市計畫法第81條所指新訂都市計畫或擴

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 新屋區 吉祥段 147地號: 481.73m2*(1/40)*2900元-2.9萬元=0.59萬元
2. 桃園市 新屋區 吉祥段 148地號: 165.31m2*(1/40)*2900元-1.2萬元=0萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109桃金職八26 土地 2020/6/3(3拍) 不點交 桃園市新屋區埔頂段水碓小段655地號 22.3 48.9
108三65649 土地 2020/6/18(3拍) 不點交 桃園市新屋區富九段1135地號 284.1 238.5
108光91911 土地 2020/6/18(4拍) 不點交 桃園市新屋區埔頂段水碓小段663地號 14.2 12.7
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