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臺南法拍屋 - 臺南市永康區北極段52地號 - 108速25886

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108速25886 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市永康區北極段52地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/11/5 下午 02:00 星期二 總坪數:21.19 總底價:325
總現值:264.13 拍後增值:-60.87 坪單價:15.33萬/坪 保證金:65
使用分區:住宅區 持分地坪:21.19
村里:新東里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 永康區 北極段 52地號 ,面積 125.24 m2,持分 1/10 , 65 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 永康區 北極段 53地號 ,面積 86.32 m2,持分 1/10 , 45 萬
(住宅區 )
3. 臺南市 永康區 北極段 54地號 ,面積 180.92 m2,持分 1/10 , 95 萬
(住宅區 )
4. 臺南市 永康區 北極段 63地號 ,面積 51.55 m2,持分 1/10 , 20 萬
(機關用地 )
5. 臺南市 永康區 北極段 64地號 ,面積 256.58 m2,持分 1/10 , 100 萬
(道路用地 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. (優先承買權)假扣押查封時,經地政人員指出土地位置及範圍,現況:編號1-4土地上有門牌 「立興街81號」其他共有人之建物及空地,編號6土地為計畫道路。本案現場指 界時,現況:編號1-3土地上有門牌「立興街71、73、75、77號」建物,部分為 既成巷道;編號4、5土地有門牌「立興街79、81號」建物,活動式車庫及果 樹。上開地上物占有法律關係不明,均不在本件拍賣範圍內。應買人請自行查 證,拍定後均不點交。
2. 係拍賣應有部份,共有人有優先承買權,拍定後不點交。共有人主張優先承買時,應就有優先權之部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之, 拍定人不得拒絕買受剩餘部分。
3. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者, 致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。六、拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51 條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書, 應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 永康區 北極段 52地號: 125.24m2*(1/10)*37,700元-65萬元=-17.78萬元
2. 臺南市 永康區 北極段 53地號: 86.32m2*(1/10)*37,700元-45萬元=-12.46萬元
3. 臺南市 永康區 北極段 54地號: 180.92m2*(1/10)*37,700元-95萬元=-26.79萬元
4. 臺南市 永康區 北極段 63地號: 51.55m2*(1/10)*37,700元-20萬元=-0.57萬元
5. 臺南市 永康區 北極段 64地號: 256.58m2*(1/10)*37,700元-100萬元=-3.27萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108速26296 土地 2019/10/22(3拍) 不點交 臺南市永康區大灣段4809-5地號 8 38.5
108北42232 土地 2019/10/22(3拍) 不點交 臺南市永康區大灣段3165-2地號 10 8.4
108南金職酉461乙 土地 2019/10/23(3拍) 不點交 臺南市永康區北極段6地號 2.7 28.8
108南金職酉461甲 土地 2019/10/23(3拍) 不點交 臺南市永康區東南段437地號 .6
108南金職酉461丙 土地 2019/10/23(3拍) 不點交 臺南市永康區頭前段136地號 9.7 115.2
107妥29051 土地 2019/10/29(3拍) 不點交 臺南市東區光明段6139-1地號 91.5 332.8
108祥66476 土地 2019/10/29(1拍) 不點交 臺南市永康區北極段502地號 8.5 70.6
108廉43276 土地 2019/10/29(3拍) 不點交 臺南市永康區永二段1005地號 5.3 30.9
108慎41619 土地 2019/10/30(4拍) 不點交 臺南市永康區國聖段160-1地號 76.4 1,536
108南金職酉437 土地 2019/10/30(3拍) 不點交 臺南市歸仁區媽祖廟段三小段934地號 8.9 22.4
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