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新北法拍屋 - 新北市永和區國光段170地號 - 108壽47168

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新北法拍屋新北法拍屋 108壽47168 (特拍) 不點交
座落位置:新北市永和區國光段170地號 ( 商業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/3/18 下午 02:30 星期三 總坪數:9.07 總底價:136
總現值:598.6 拍後增值:193.6 坪單價:44.64萬/坪 保證金:28
使用分區:商業區 持分地坪:9.07
村里:南勢里

土地法拍屋土地

6. 新北市 中和區 興南段 154地號 ,面積 199.6 m2,持分 1/16 , 136 萬
(商業區 )
5. 新北市 永和區 國光段 155地號 ,面積 17.7 m2,持分 1/8 , 34 萬
(商業區 )
3. 新北市 永和區 國光段 168地號 ,面積 36.02 m2,持分 1/8 , 67 萬
(商業區 )
4. 新北市 永和區 國光段 169地號 ,面積 50.88 m2,持分 1/8 , 100 萬
(商業區 )
1. 新北市 永和區 國光段 170地號 ,面積 19.69 m2,持分 1/8 , 37 萬
(商業區 )
2. 新北市 永和區 國光段 194地號 ,面積 15.83 m2,持分 1/8 , 31 萬
(商業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/11/6,總底價 264萬,保證金 53萬,坪單價 85.65萬/坪,流標
1拍,2019/11/27,總底價 264萬,保證金 53萬,坪單價 85.65萬/坪,流標
2拍,2019/12/25,總底價 212萬,保證金 43萬,坪單價 68.89萬/坪,流標
3拍,2020/2/5,總底價 170萬,保證金 34萬,坪單價 55.45萬/坪,流標
應買,2020/2/15,總底價 170萬,保證金 34萬,坪單價 55.45萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的履勘時,據地政人員指界稱,目視所及,第194地號土地為新北市永和 區福和路196號與福和路198巷巷口轉角處空地,第170地號土地為新北市永和區 福和路196號建物旁,沿著水溝蓋上方之空地,另定期履勘,上開二土地係永和 區福和路196號西側道路及空地,空地劃有機車格停放機車。惟上開土地實際坐 落地點以地政機關之地籍圖所載為準,請應買人注意,並自行查明該巷道用地 之使用上之限制;又因係拍賣應有部分,故拍定後不點交。
2. 均無抵押權設定。本件標的物分甲、乙、丙、丁、戊標分別拍賣,惟各標內之土地則應分別標價合併計價,各該總價應達底價,以總價最高者為得
3. 本件標的履勘時,據地政人員指界稱,目視所及,第194地號土地為新北市永和 區福和路196號與福和路198巷巷口轉角處空地,第170地號土地為新北市永和區 福和路196號建物旁,沿著水溝蓋上方之空地,另定期履勘,上開二土地係永和 區福和路196號西側道路及空地,空地劃有機車格停放機車。惟上開土地實際坐 落地點以地政機關之地籍圖所載為準,請應買人注意,並自行查明該巷道用地 之使用上之限制;又因係拍賣應有部分,故拍定後不點交。
4. 本件標的履勘時,據地政人員指界稱,目視所及,第194地號土地為新北市永和 區福和路196號與福和路198巷巷口轉角處空地,第170地號土地為新北市永和區 福和路196號建物旁,沿著水溝蓋上方之空地,另定期履勘,上開二土地係永和 區福和路196號西側道路及空地,空地劃有機車格停放機車。惟上開土地實際坐 落地點以地政機關之地籍圖所載為準,請應買人注意,並自行查明該巷道用地 之使用上之限制;又因係拍賣應有部分,故拍定後不點交。
5. 本件標的履勘時,據地政人員指界稱,目視所及,第194地號土地為新北市永和 區福和路196號與福和路198巷巷口轉角處空地,第170地號土地為新北市永和區 福和路196號建物旁,沿著水溝蓋上方之空地,另定期履勘,上開二土地係永和 區福和路196號西側道路及空地,空地劃有機車格停放機車。惟上開土地實際坐 落地點以地政機關之地籍圖所載為準,請應買人注意,並自行查明該巷道用地 之使用上之限制;又因係拍賣應有部分,故拍定後不點交。
6. 本件標的履勘時,據地政人員指界稱,目視所及,第194地號土地為新北市永和 區福和路196號與福和路198巷巷口轉角處空地,第170地號土地為新北市永和區 福和路196號建物旁,沿著水溝蓋上方之空地,另定期履勘,上開二土地係永和 區福和路196號西側道路及空地,空地劃有機車格停放機車。惟上開土地實際坐 落地點以地政機關之地籍圖所載為準,請應買人注意,並自行查明該巷道用地 之使用上之限制;又因係拍賣應有部分,故拍定後不點交。
7. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

6. 新北市 中和區 興南段 154地號: 199.6m2*(1/16)*149000元-136萬元=49.88萬元
5. 新北市 永和區 國光段 155地號: 17.7m2*(1/8)*356400元-34萬元=44.85萬元
3. 新北市 永和區 國光段 168地號: 36.02m2*(1/8)*182000元-67萬元=14.95萬元
4. 新北市 永和區 國光段 169地號: 50.88m2*(1/8)*182000元-100萬元=15.75萬元
1. 新北市 永和區 國光段 170地號: 19.69m2*(1/8)*219450元-37萬元=17.01萬元
2. 新北市 永和區 國光段 194地號: 15.83m2*(1/8)*415200元-31萬元=51.16萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108助星6618 土地 2020/6/2(4拍) 不點交 新北市永和區樂華段755地號 7.5 205
109板金職一92 平房 2020/6/3(3拍) 不點交 新北市中和區秀朗路三段102號 5.2 308.5
109板金職四96 土地 2020/6/3(3拍) 不點交 新北市中和區大智段436地號 1.1 32
109板金職一30甲 土地 2020/6/3(3拍) 不點交 新北市中和區廟美段679地號 6.6 188.8
109板金職一30乙 土地 2020/6/3(3拍) 不點交 新北市永和區四維段653地號 7.8 233.6
109板金職一146 土地 2020/6/3(1拍) 不點交 新北市中和區中和段497地號 1.8 85.7
109板金職一137 土地 2020/6/3(1拍) 不點交 新北市中和區景華段244地號 2.6 92
109板金職一138 平房 2020/6/3(1拍) 點交 新北市中和區景平路554之2號 33.2 1,524
108辰130608 平房 2020/6/3(2拍) 點交 新北市永和區環河西路一段79號4樓之2 25.9 1,600
108蘭63370 其他 2020/6/4(3拍) 不點交 新北市中和區立人街13之4號 36.8 768
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