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新北法拍屋 - 新北市永和區國光段170地號 - 108壽47168

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法拍屋 1拍 264萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108壽47168 (1拍) 待標 不點交
座落位置:新北市永和區國光段170地號 ( 商業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/11/6 下午 02:30 星期三 總坪數:9.07 總底價:264
總現值:598.6 拍後增值:-178.4 坪單價:85.65萬/坪 保證金:53
使用分區:商業區 持分地坪:9.07
村里:南勢里

土地法拍屋土地

6. 新北市 中和區 興南段 154地號 ,面積 199.6 m2,持分 1/16 , 264 萬
(商業區 )
5. 新北市 永和區 國光段 155地號 ,面積 17.7 m2,持分 1/8 , 64 萬
(商業區 )
3. 新北市 永和區 國光段 168地號 ,面積 36.02 m2,持分 1/8 , 128 萬
(商業區 )
4. 新北市 永和區 國光段 169地號 ,面積 50.88 m2,持分 1/8 , 192 萬
(商業區 )
1. 新北市 永和區 國光段 170地號 ,面積 19.69 m2,持分 1/8 , 71 萬
(商業區 )
2. 新北市 永和區 國光段 194地號 ,面積 15.83 m2,持分 1/8 , 58 萬
(商業區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的履勘時,據地政人員指界稱,目視所及,第194地號土地為新北市永和 區福和路196號與福和路198巷巷口轉角處空地,第170地號土地為新北市永和區 福和路196號建物旁,沿著水溝蓋上方之空地,另定期履勘,上開二土地係永和 區福和路196號西側道路及空地,空地劃有機車格停放機車。惟上開土地實際坐 落地點以地政機關之地籍圖所載為準,請應買人注意,並自行查明該巷道用地 之使用上之限制;又因係拍賣應有部分,故拍定後不點交。
2. 本件標的履勘時,據地政人員指界稱,目視所及,第194地號土地為新北市永和 區福和路196號與福和路198巷巷口轉角處空地,第170地號土地為新北市永和區 福和路196號建物旁,沿著水溝蓋上方之空地,另定期履勘,上開二土地係永和 區福和路196號西側道路及空地,空地劃有機車格停放機車。惟上開土地實際坐
3. 本件標的履勘時,據地政人員指界稱,目視所及,第194地號土地為新北市永和 區福和路196號與福和路198巷巷口轉角處空地,第170地號土地為新北市永和區 福和路196號建物旁,沿著水溝蓋上方之空地,另定期履勘,上開二土地係永和 區福和路196號西側道路及空地,空地劃有機車格停放機車。惟上開土地實際坐
4. 本件標的履勘時,據地政人員指界稱,目視所及,第194地號土地為新北市永和 區福和路196號與福和路198巷巷口轉角處空地,第170地號土地為新北市永和區 福和路196號建物旁,沿著水溝蓋上方之空地,另定期履勘,上開二土地係永和 區福和路196號西側道路及空地,空地劃有機車格停放機車。惟上開土地實際坐
5. 本件標的履勘時,據地政人員指界稱,目視所及,第194地號土地為新北市永和 區福和路196號與福和路198巷巷口轉角處空地,第170地號土地為新北市永和區 福和路196號建物旁,沿著水溝蓋上方之空地,另定期履勘,上開二土地係永和 區福和路196號西側道路及空地,空地劃有機車格停放機車。惟上開土地實際坐 落地點以地政機關之地籍圖所載為準,請應買人注意,並自行查明該巷道用地 之使用上之限制;又因係拍賣應有部分,故拍定後不點交。
6. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
7. 債務人:本*標*物*甲*乙*丙*丁*戊*分*拍*,*各*內*土*則*分*標*合*計*,*該*價*達*價*以*價*高*為*標* *、*件*的*如*務*未*先*定*標*序*即*各*順*依*拍*,*其*一*賣*價*足*清*強*執*之*先*權*,*餘*筆*達*價*亦*不*拍*,*為*定*亦*撤*。
8. 本件拍賣之不動產係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買 權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。
9. 惟如有土地法第104條、第107條規定之地上權人、典權人、承租人,或民 法第426條之2、第460條之1規定之承租人,則該地上權人、典權人或承租 人有優先承買權(且優於共有人之優先承買權)。本件拍定後須通知全部 優先承買權人而無人行使優先承買權後,始核發權利移轉證書,請應買人 注意。
10. 本件標的物依「新北市政府都市計畫土地使用分區(或公共設施用地)證 明書」,於民國62年10月5日擬定中和都市計畫案訂定使用分區為商業區, 以上均請應買人自行查明注意其使用上之限制,可否辦理容積移轉,及是 否業經政府機關辦理協議價購、徵收在案。
11. 本件標的土地,依新北市政府工務局函復表示,經查該局使用執照存根等 查詢系統,查無資料可稽,以上均請應買人自行查明注意其使用上之限 制。
12. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管 理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
13. 債務人:本*標*如*地*機*實*重*或*他*為*面*增*,*該*測*無*減*權*力*是*測*後*地*同*性*其*體*權*係*未*更* *面*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*害* *人*不*以*積*減*求*減*金*撤*拍*。
14. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律 以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

6. 新北市 中和區 興南段 154地號: 199.6m2*(1/16)*149000元-264萬元=-78.12萬元
5. 新北市 永和區 國光段 155地號: 17.7m2*(1/8)*356400元-64萬元=14.85萬元
3. 新北市 永和區 國光段 168地號: 36.02m2*(1/8)*182000元-128萬元=-46.05萬元
4. 新北市 永和區 國光段 169地號: 50.88m2*(1/8)*182000元-192萬元=-76.25萬元
1. 新北市 永和區 國光段 170地號: 19.69m2*(1/8)*219450元-71萬元=-16.99萬元
2. 新北市 永和區 國光段 194地號: 15.83m2*(1/8)*415200元-58萬元=24.16萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108甲47037 平房 2019/10/21(1拍) 點交 新北市新店區中正路663巷3弄8號2樓 36.6 1,363
107菊112126 公寓 2019/10/21(0拍) 點交 新北市永和區保生路44號3樓 31.8 704
108梅7068 土地 2019/10/21(3拍) 不點交 新北市永和區保福段958地號 .4 13
108板金職二254 其他 2019/10/22(99拍) 不點交 新北市中和區中興街125巷9之4號 6.4 115.3
108板金職四247 土地 2019/10/22(99拍) 不點交 新北市永和區樂華段737地號 6.9 282.9
108板金職四252 土地 2019/10/22(99拍) 不點交 新北市永和區文化段370地號 8.2 512
108板金職四265 土地 2019/10/22(99拍) 不點交 新北市永和區福和段938地號 7.6 960
108辰38052 土地 2019/10/22(3拍) 不點交 新北市新店區莊敬段295地號 8.6 471
108辰41873 土地 2019/10/22(3拍) 點交 臺北市萬華區青年段二小段599-1地號 .7 10.4
108宇65459 土地 2019/10/22(1拍) 點交 新北市新店區新和段3地號 19.9 399
以上資料由司法院新北法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
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