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臺南法拍屋 - 台南市善化區胡厝寮219之9號 - 108賢21311

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法拍屋 3拍 785.8萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108賢21311 (3拍) 待標 點交
座落位置:台南市善化區胡厝寮219之9號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/11/27 上午 09:00 星期三 總坪數:91.49 總底價:785.8
總現值:426.22 拍後增值:-149.98 坪單價:8.59萬/坪 保證金:157.2
使用分區:鄉村區使用地類別:乙種建築用地 公告建坪:91.49 持分地坪:148.2
附建坪:0.6增建坪:90.89
村里:正泰里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 善化區 胡厝段 1128地號 ,面積 489.91 m2,持分 1/1 , 576.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 臺南市善化區胡厝寮219之9號 ,建號 264 ,持分 全 , 174.6 萬
一層:89.46 ,二層:89.46 ,合計:178.92 陽台1.98平方公尺 (2層樓房、加強磚造、住家用)
2. 臺南市善化區胡厝寮219之9號側鐵皮建物 ,建號 347 ,持分 全 , 35 萬
一層:121.53 ,合計:121.53 (一層鐵皮建物)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

2拍,2019/11/6,總底價 873萬,保證金 174.6萬,坪單價 9.54萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*債*人*場*稱*拍*建*出*予*三*。*據*權*具*陳*,*賣*物*債*人* *第*人*租*自*國*0*年*月*8*起*民*1*0*9*1*日*,*金*月*台*8*0*元*惟*開*租*關*業*本*於*國*0*年*月*1*依*除*。*據*價*告*載*屋*牆*有*癌*情*。*應*人*自*查*,*定*按*況*交*
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之編號1建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否 辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。六、拍賣之編號2建物,係未辦保存登記之建物,拍定後就可否辦理第一次建物登記,由拍定人 自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價 稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書 時,則以訴訟確定日為止。
6. 投標單請投入第 一至四號標匭內。賢股

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 善化區 胡厝段 1128地號: 489.91m2*(1/1)*8,700元-576.2萬元=-149.98萬元

照片

  • 法拍屋-外觀
  • 法拍屋-外觀
  • 法拍屋-臨路
  • 法拍屋-門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108南金職戌647 土地 2019/11/21(2拍) 不點交 臺南市安定區蘇興段197地號 35.4 144
107合102989 土地 2019/11/26(2拍) 不點交 臺南市善化區曾文段1906地號 99 99
108如78879 土地 2019/11/27(1拍) 不點交 臺南市善化區曾文段2621-1地號 48 53
108南金職戌656 土地 2019/11/28(2拍) 不點交 臺南市安定區蘇興段691地號 5.5 12
107清103071 土地 2019/12/3(2拍) 點交 臺南市善化區曾文段1058-6地號 767.8 540
108廉65890 土地 2019/12/3(1拍) 不點交 臺南市善化區胡厝段1203地號 1.5 5
108方85919 土地 2019/12/5(2拍) 不點交 臺南市善化區善昌段191地號 3 32
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