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臺南法拍屋 - 台南市永康區勝學路260巷12號6樓之7 - 107簡80780

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107簡80780 (1拍) 待標 點交
座落位置:台南市永康區勝學路260巷12號6樓之7 案件種類:平房
拍賣日期:2019/11/13 下午 02:00 星期三 總坪數:14.06 總底價:362
總現值:33.54 拍後增值:-86.46 坪單價:25.75萬/坪 保證金:72.4
使用分區:住宅區 公告建坪:14.06 持分地坪:2.75
增建坪:14.06
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/12層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 永康區 兵北段 567地號 ,面積 4783.37 m2,持分 19/10000 , 120 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市永康區勝學路260巷12號6樓之7 ,建號 3027 ,持分 全 , 242 萬
六層:37.26 ,合計:37.26 陽台5.74平方公尺、雨遮3.47平方公尺 (鋼筋混凝土造、十二層樓房)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:民*1*7*1*月*8*現*履*時*據*務*在*稱*物*自*,*出*或*借*人*
2. 債務人:據*價*告*載*標*社*名*為*熱*嶼*,*物*內*高*夾*增*,*台*外*併*室*使*之*形*由*務*居*使*中*另*一*下*層*道*械*位*車*編*B*-*1*)
3. 土地及建物實際使用現況及有無其他使用上之限制,應買人請自行查證注意,拍定後僅建物專有部分按上開占有使用現況點交,其餘部分(含共有部分及基地)均不點交。
4. 拍賣之不動產為集合 (居) 式建物,其基地、公共設施及道路用地之共有人無優先承買 權。
5. 債務人:本*執*之*的*否*繳*理*、*定*是*需*擔*手*繳*管*費*或*務*就*爭* *產*否*使*、*理*其*情*生*負*,*與*院*責*涉*請*買*自*查*注*。*六*是*有*車*,*停*位*用*利*容*明*應*人*自*查*,*定*應*人*否*受*務*之*用*利*本*不*擔*之*,*有*位*亦*在*院*交*圍*請*買*注*。
6. 拍賣之建物,其中有增建部分,係未辦保存登記之建物,其面積以實際為準,拍定後,就該增建部分,是否得辦理第一次建物登記、是否為違章建築及是否會因違建而遭行政機關依法 拆除,由拍定人自行向該管地政主管機關洽辦,本院不負擔保之責。如因違反建築法規遭主 管機關認定為違章建築或因此依法拆除,均與本院權責無關;本件係以建物現況拍賣,拍定 後不得以面積不符而請求增減價金或撤銷拍定,應買人應自行查證。增建部份是否佔用鄰 地,應買人應自行查證,如因佔用鄰地遭土地所有權人請求拆屋還地或請求不當得利,亦與 本院權責無涉。
7. 依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權,拍定 人不得以物之瑕疵為理由(如:海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內 有非自然死亡等),請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
8. 本件網站上如有現況照片僅供參考之用,實際現況應買人請自行查證。
9. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
10. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證 書時,則以訴訟確定日為止。
11. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定, 拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 永康區 兵北段 567地號: 4783.37m2*(19/10000)*36,900元-120萬元=-86.46萬元

照片

  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物臨路情形
  • 法拍屋-車道出入口

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108祥50461 大樓 2019/11/26(1拍) 不點交 台南市北區北門路二段577巷26號2樓之2 8.5 155
108東83701 透天 2019/11/26(1拍) 點交 台南市永康區成功路137號 43.7 1,270.3
108北55858 土地 2019/11/26(2拍) 不點交 臺南市北區富台段532地號 4.8 25.6
108慎64849 土地 2019/11/27(1拍) 不點交 臺南市北區開元段769-23地號 21.2 230
108良56111 公寓 2019/11/27(3拍) 點交 台南市永康區中華路619巷88弄30之1號 21.6 224
108南金職亥633 土地 2019/11/28(3拍) 不點交 臺南市北區延平段156-2地號 4.3 32
108妥49350 土地 2019/12/3(3拍) 不點交 臺南市東區精忠段495地號 1.4 27.6
108實60179 土地 2019/12/3(2拍) 不點交 臺南市北區康祥段706地號 5.8 100
108清72861 大樓 2019/12/3(1拍) 不點交 台南市東區光明街102巷2號7樓 8.7 175
108妥29911 大樓 2019/12/3(2拍) 部分點交 台南市永康區勝利里勝利街1巷44號6樓之1 23.4 416
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