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橋頭法拍屋 - 高雄市左營區文直路128號 - 108教27984

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法拍屋 3拍 745.6萬 a0955215557 陳小姐
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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橋頭法拍屋橋頭法拍屋 108教27984 (3拍) 部分點交
座落位置:高雄市左營區文直路128號 案件種類:店面
拍賣日期:2020/2/5 上午 09:30 星期三 總坪數:63.74 總底價:745.6
總現值:777.1 拍後增值:57.1 坪單價:11.7萬/坪 保證金:149.2
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:63.74 持分地坪:31.98
主建坪:36.33增建坪:27.41
村里:豐湖村 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 左營區 新庄段 五小段 1053地號 ,面積 469 m2,持分 2233/10000 , 710.4 萬
(第三種住宅區 )
2. 高雄市 左營區 新庄段 五小段 1054-2地號 ,面積 1 m2,持分 1/1 , 9.6 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市左營區文直路128號 ,建號 1204 ,持分 全 , 12.8 萬
1樓層:37.79 ,2樓層:52.19 ,屋頂突出物:3.72 ,騎樓:14.4夾層:12 ,合計:120.1 (2層樓加強磚造)
2. 同上建物未保存登記部分 ,建號 2275 ,持分 全 , 12.8 萬
1樓層:35.81 ,3樓層:54.80 ,合計:90.61

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/11/13,總底價 1,165萬,保證金 233萬,坪單價 18.28萬/坪,流標
2拍,2019/12/18,總底價 932萬,保證金 186.4萬,坪單價 14.62萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據地政人員於民國108年6月27日勘測時陳稱本件建物一樓牆壁磁磚、一樓及二樓部分天花板與二 樓後方牆壁均已打掉,另樓梯、夾層及屋頂突出物已滅失,目前無人居住,惟實際使用情形,投 標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人 注意。六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投 標人自行查明,不得於拍定後主張。
4. 本件標的依高雄市政府消防局函覆尚無火災死亡等特殊情事之資訊,惟實際情形投標人應自 行查明。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 左營區 新庄段 五小段 1053地號: 469m2*(2233/10000)*73500元-710.4萬元=59.35萬元
2. 高雄市 左營區 新庄段 五小段 1054-2地號: 1m2*(1/1)*73500元-9.6萬元=-2.25萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市左營區文直路128號勘估標的臨文直路現況
  • 法拍屋-高雄市左營區文直路128號勘估標的臨文直路現況
  • 法拍屋-高雄市左營區文直路128號勘估標的建物外觀
  • 法拍屋-高雄市左營區文直路128號勘估標的建物外觀
  • 法拍屋-高雄市左營區文直路128號勘估標的建物外觀
  • 法拍屋-高雄市左營區文直路128號勘估標的建物門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108育48970 土地 2020/2/25(1拍) 不點交 高雄市左營區菜公段二小段173地號 59.7 2,000
108恒21355 平房 2020/2/26(2拍) 點交 高雄市左營區進學路53巷39號 76.3 524
108菊60993 大樓 2020/3/3(2拍) 點交 高雄市左營區博愛二路578號13樓之3 86.7 1,611.7
108助教1433 土地 2020/3/4(2拍) 不點交 高雄市左營區新庄段七小段329地號 31.5 468
108恭51914 平房 2020/3/4(1拍) 點交 高雄市左營區至真路558巷3號 51.3 930
108橋金職未51二 土地 2020/3/4(4拍) 不點交 高雄市左營區新庄段四小段469地號 3.1 43.6
108助恒1160 其他 2020/3/4(2拍) 部分點交 高雄市左營區 81.9 1,896
108恒29855 平房 2020/3/4(2拍) 不點交 高雄市左營區左營大路325巷22號(未辦保存登記建物) 23.3 352
108修67213 其他 2020/3/10(3拍) 點交 高雄市鼓山區美術東六街119號9樓 41.1 595.2
108竹46397 透天 2020/3/10(1拍) 不點交 高雄市左營區政德路53巷24號 56.7 1,065
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