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新北法拍屋 - 新北市三重區正義北路316號 - 108洪31117

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法拍屋 1拍 5,820萬 待標 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108洪31117 (1拍) 待標 點交
座落位置:新北市三重區正義北路316號 案件種類:店面
拍賣日期:2019/11/14 上午 09:30 星期四 總坪數:130.9 總底價:5,820
總現值:1,623.03 拍後增值:-6,176.97 坪單價:84.95萬/坪 保證金:1,164
使用分區:商業區 公告建坪:130.9 持分地坪:16.74
主建坪:112.06附建坪:18.85
村里:西村里 其他內容:鋼筋混凝土/12層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 安慶段 19地號 ,面積 644.28 m2,持分 41144/1000000 , 3,700 萬
(商業區 )
2. 新北市 三重區 安慶段 19地號 ,面積 644.28 m2,持分 22435/1000000 , 2,100 萬
(商業區 )
3. 新北市 三重區 安慶段 19地號 ,面積 644.28 m2,持分 22312/1000000 , 2,000 萬
(商業區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區正義北路316號 ,建號 01932-000 ,持分 全 , 1,600 萬
一層:70.82 ,二層:81.99 ,騎樓:10.95 ,合計:163.76 陽台(30.73平方公尺) (鋼筋混凝土造12層樓(商業用))
2. 新北市三重區正義北路316號六樓 ,建號 01933-000 ,持分 全 , 850 萬
六層:100.15 ,合計:100.15 陽台(23.12平方公尺) (鋼筋混凝土造12層樓(商業用))
3. 新北市三重區正義北路320號六樓 ,建號 01934-000 ,持分 全 , 870 萬
六層:106.52 ,合計:106.52 陽台(8.45平方公尺) (鋼筋混凝土造12層樓(商業用))

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*查*時*大*深*,*人*門*經*院*請*北*政*警*局*重*局*同*權* *場*勘*債*人*弟*場*新*市*重*正*北*3*6*6*及*2*號*樓*屋*債*人*其*家*自*使*,*下*樓*1*、*3*1*號*車*均*租*人*用*房*無*砂*、*射*,*地*受*、*災*損*嚴*漏*及*自*死*情*,*件*物*定*點*。*建*謄*所*示*本*1*3*建*建*之*用*分*一*車*,*位*號*下*層*2*1*3*建*建*之*用*部*有*停*位*車*編*地*二*1*、*4*惟*爭*車*之*際*況*就*爭*車*有* *管*定*其*使*協*等*事*均*投*人*投*前*行*明*且*買*於*定*不*以*系*車*之*無*得*使*系*停*位*由*本*爭*、*議*請*減*價*或*請*銷* *。*因*爭*車*係*建*之*用*分*故*確*停*位*拍*後*不*交*請*買*注*意*
2. 本件建物之主要用途為商業用,據不動產鑑定報告書所載,經目測判斷建物並無鋼筋外露及 地震火災等損毀,查訪四鄰表示無非自然死亡印象,然因本院欠缺完整資訊且無相關鑑定等 專業技能,故無法保證本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損 以及建物內無非自然死亡之情形或無其他足以影響本件不動產交易之特殊情事。而本院已就 卷內現場執行情況、新北市政府警察局三重分局現況調查情形及不動產鑑定報告等相關資料 揭示於前,以供應買人參酌。惟應買人仍應於投標前自行向相關機關或周遭四鄰查明有無前 開情事,並於投標前審慎評估房屋狀況以決定是否參與投標應買,日後不得以此為由請求撤 銷拍賣或減少價金,請應買人注意。
3. 債務人:債*人*其*屬*留*本*標*內*動*,*屋*動*並*在*賣*圍*,*拍*後*遺* *價*之*留*在*場*本*尚*依*制*行*第*0*條*規*命*定*保*遺*物*拍*照*造*遺*物*冊*報*院*限*債*人*回*鑑*、*價*拍*等*需*費*當*日* *投*人*意*
4. 債務人:本*依*標*序*次*賣*如*定*格*清*本*執*債*及*先*權*,*順*各*即* *拍*,*已*定*應*撤*,*定*不*異*。*務*如*於*賣*日*時*場*定*標*開*順*,*由*院*前*方*依*開*。
5. 本件抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 安慶段 19地號: 644.28m2*(41144/1000000)*293295元-3,700萬元=-2,922.53萬元
2. 新北市 三重區 安慶段 19地號: 644.28m2*(22435/1000000)*293295元-2,100萬元=-1,676.06萬元
3. 新北市 三重區 安慶段 19地號: 644.28m2*(22312/1000000)*293295元-2,000萬元=-1,578.38萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職二209甲 土地 2019/11/19(99拍) 不點交 新北市三重區忠孝段279地號 1.7 90.3
108板金職二209乙 土地 2019/11/19(99拍) 不點交 新北市三重區仁興段438地號 2.6 75.6
108板金職二209丙 土地 2019/11/19(99拍) 不點交 新北市三重區仁興段2506地號 .1 3.9
108夏10826 土地 2019/11/19(2拍) 不點交 臺北市大同區迪化段二小段120地號 2.1 86
107吉63573 公寓 2019/11/19(0拍) 不點交 台北市大同區迪化街1段343號 .1 237.2
108康35508 土地 2019/11/19(2拍) 不點交 臺北市大同區延平段二小段198地號 .1 15.6
108夏27802 土地 2019/11/19(1拍) 點交 臺北市大同區文昌段二小段468-4地號 .5 27
106助公1683 土地 2019/11/20(2拍) 點交 新北市三重區仁興段1120-1地號 18.2 1,280
108板金職一318 華廈 2019/11/20(3拍) 部分點交 新北市三重區環河南路254巷16號4樓之1 24.7 1,107.2
108板金職一370 大樓 2019/11/20(1拍) 不點交 新北市三重區重安街60號16樓之2 20.6 1,178.1
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