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新北法拍屋 - 新北市三重區中正南路191號4樓 - 108宿78809

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法拍屋 3拍 2,212萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108宿78809 (3拍) 點交
座落位置:新北市三重區中正南路191號4樓 (屋齡 8 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2020/7/9 下午 02:30 星期四 總坪數:45.34 總底價:2,212
總現值:387.43 拍後增值:-891.57 坪單價:48.78萬/坪 保證金:443
使用分區:住宅區 公告建坪:45.34 持分地坪:7.9
主建坪:36.74附建坪:8.61
村里:保德里 其他內容:鋼筋混凝土/15層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 集美段 340地號 ,面積 1166.74 m2,持分 207/10000 , 1,174 萬
(住宅區 )
2. 新北市 三重區 集美段 340-1地號 ,面積 94.18 m2,持分 207/10000 , 105 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區中正南路191號四樓 ,建號 2845 ,持分 全 , 933 萬
四層:121.44 ,合計:121.44 陽台10.64,雨遮17.82 (鋼筋混凝土造15層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/11/28,總底價 3,070萬,保證金 614萬,坪單價 67.7萬/坪,流標
2拍,2019/12/26,總底價 2,456萬,保證金 492萬,坪單價 54.16萬/坪,流標
3拍,2020/2/13,總底價 1,964.8萬,保證金 393萬,坪單價 43.33萬/坪,流標
3拍,2020/5/21,總底價 1,964.8萬,保證金 393萬,坪單價 43.33萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物部分現由第三人居住使用,第三人主張標的是借名登記,上開第trial使用關係業 經本院以執行命令除去,如無人聲明異議或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點 交。。本件尚有地下二樓編號40號停車位,又編號僅供參考,拍定後不予點交,惟其實際情形仍 應請應買人自行查明,請應買人注意。
2. 不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3. 本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單 位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的須清登記費等費用始得核發書狀等情事 者,則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費 等始得辦理移轉登記;其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。六、刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告 內容為準。
4. 投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、 印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第20條第1項規定,向土地或建物所 在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。
5. 債務人:若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*執*標*拍*日* *定*前*縱*拍*,*院*得*銷*定*無*返*已*繳*之*項*應*人*拍*人*債*權*、*務*均*得*議*不*意*應*人*勿*與*件*的*應*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 集美段 340地號: 1166.74m2*(207/10000)*147662元-1,174萬元=-817.37萬元
2. 新北市 三重區 集美段 340-1地號: 94.18m2*(207/10000)*158000元-105萬元=-74.2萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的社區出入大門現況
  • 法拍屋-勘估標的社區外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的社區臨路現況-1
  • 法拍屋-勘估標的社區臨路現況-2

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109板金職一157乙 土地 2020/7/15(2拍) 不點交 新北市三重區長壽段1247地號 .4 24
109板金職一190 透天 2020/7/15(1拍) 不點交 新北市三重區仁化街31巷8弄3號 6.1 253
109壽37668 土地 2020/7/15(1拍) 不點交 新北市三重區長壽段5地號 25.2 1,200
108樂98468 其他 2020/7/16(1拍) 點交 台北市萬華區西寧南路36號2樓之6 7.4 1,818
109勇4344 平房 2020/7/16(2拍) 不點交 台北市大同區延平北路二段144巷20弄2號 .3 11.3
108富54627 土地 2020/7/16(4拍) 點交 臺北市大同區文昌段二小段543-1地號 .1 2
108寅114350 土地 2020/7/17(1拍) 不點交 臺北市中正區城中段二小段380-1地號 8.5 1,015
109強8338 平房 2020/7/20(1拍) 點交 台北市大同區南京西路344巷41號7樓之1 26.6 1,522
109菊5939 平房 2020/7/20(1拍) 不點交 新北市三重區大同南路44巷16號 3 220
109助衷183 透天 2020/7/21(1拍) 點交 新北市三重區名源街34之1號 35.9 1,671.5
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