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臺中法拍屋 - 台中市北區文祥街43號 - 108司執果68461

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
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法拍屋 3拍 6,047萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
臺中法拍屋臺中法拍屋 108司執果68461 (3拍) 待標 點交
座落位置:台中市北區文祥街43號 案件種類:透天
拍賣日期:2020/2/6 下午 01:30 星期四 總坪數:316.51 總底價:6,047
總現值:1,478.4 拍後增值:-2,946.6 坪單價:19.11萬/坪 保證金:1,814.1
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:316.51 持分地坪:101.64
主建坪:293.25附建坪:23.26
村里:成功里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 北區 水源段 343-9地號 ,面積 336 m2,持分 1/1 , 4,425 萬
(第二種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 文祥街43號 ,建號 7796 ,持分 全 , 1,622 萬
1層:200.17 ,2層:180.29 ,3層:180.29 ,4層:180.29 ,5層:180.29突出物一層:24.05 ,突出物二層:24.05 ,合計:969.43 陽台76.89 (鋼筋混凝土造、5層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/11/28,總底價 9,446萬,保證金 2,833.8萬,坪單價 29.84萬/坪,流標
2拍,2019/12/26,總底價 7,558萬,保證金 2,267.4萬,坪單價 23.88萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 如備註欄所示
2. 本件拍賣建物據債權人之代理人表示內部設有電梯,且共格成33間套房,目前出租約25人,租賃期間自108年1月1日起起至109年8月30日止,租期尚未屆滿,拍定後不點交。
3. 因本件係變賣共有物,除買受人為共有人外,共有人許峰睿、李振輔、許智涵有依相同條件優先承買附表編號1之土地(即343-9地號)之權,共有人許峰睿、許智涵有依相同條件優先 承買附表編號1之建物(即7796建號)之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。六、抵押權於拍定後塗銷。
4. 本件拍賣建物所格成之套房若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之危險。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 北區 水源段 343-9地號: 336m2*(1/1)*44,000元-4,425萬元=-2,946.6萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路
  • 法拍屋-勘估標的臨路

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108司執三100930 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 臺中市東區立德段四小段8-9地號 1.3 28.2
108司執五119025 土地 2020/2/6(2拍) 不點交 臺中市東區旱溪段272-226地號 .8 17.3
108司執夏128677 土地 2020/2/11(1拍) 不點交 臺中市北屯區東光段417-26地號 8.1 105
108司執午59825 透天 2020/2/12(4拍) 點交 台中市東區忠孝路300號 81.6 1,075.2
108司執洋80252 平房 2020/2/20(1拍) 點交 台中市東區進德北路61之1號 10.6 287
108司執申83662 其他 2020/2/21(2拍) 點交 台中市北屯區北華街33巷11號 128.2 1,600
108司執菊102709 其他 2020/2/25(1拍) 點交 台中市中區成功路359之2號7樓之3 8.2 51
108司執辰61376 店面 2020/3/5(1拍) 不點交 台中市中區中山路45號 136.3 3,866
108司執洋112275 土地 2020/4/9(1拍) 點交 臺中市東區旱溪段227-39地號 1 18
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