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新北法拍屋 - 新北市新莊區中港路754號 - 108速67377

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108速67377 (3拍) 不點交
座落位置:新北市新莊區中港路754號 案件種類:公寓
拍賣日期:2020/1/15 下午 02:30 星期三 總坪數:2.46 總底價:263
總現值:296.28 拍後增值:40.28 坪單價:107.05萬/坪 保證金:53
使用分區:第一種商業區 公告建坪:2.46 持分地坪:2.02
主建坪:2.27附建坪:0.19
村里:龍泉里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新莊區 副都心段 一小段 302地號 ,面積 1473.31 m2,持分 5435/1200000 , 256 萬
(第一種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市新莊區中港路754號 ,建號 265 ,持分 1/12 , 7 萬
一層:69.04 ,騎樓:20.96 ,合計:90.0 平台:7.46 (5層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/11/20,總底價 410萬,保證金 82萬,坪單價 166.88萬/坪,流標
2拍,2019/12/18,總底價 328萬,保證金 66萬,坪單價 133.51萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的於查封時,系爭房屋已出租第三人占有使用。第三人表示房屋有漏水,其係向王啟典所 承租並提出租約,租期自107年4月10日至108年4月9日、每月租金新台幣17,000元。又第三人表 示因標的即將納入都市更新,故改為不定期租賃契約至都更時。本件係拍賣應有部分,拍定後不 點交。
2. 本件標的265建號建物之共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。
3. 本件標的經函詢新北市政府工務局,該局表示截至108年8月1日止,新北市海砂屋申請報備案件清冊中尚無本件標的之申請資料,故本件標的是否為海砂屋,建請洽專業機構人員辦理 相關鑑定為宜,特別請應買人自行查明注意。六、關於海砂屋及輻射屋之判定、建物是否受地震受創、火災受損、嚴重漏水,均須由相關權利 人請相關單位鑑定,另建物是否有非自然死亡之情形,其實際情形亦須由相關權利人查詢當 地管轄派出所,並以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主。是本註記僅供參考,並請應買人 於投標或應買前均自行查明確認上情,再為投標或應買。
4. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應 由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
5. 債務人:本*標*土*如*地*機*實*重*或*他*為*面*增*,*該*測*無*減*權*力* *重*前*土*之*一*及*實*私*關*並*變*,*面*以*測*果*準*拍*後*權*人*債*人*拍*人*其*利*關*人*不*以*積*減*求*減*金*撤*拍*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新莊區 副都心段 一小段 302地號: 1473.31m2*(5435/1200000)*444000元-256萬元=40.28萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的建物臨路
  • 法拍屋-勘估標的建物臨路

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職二360乙 土地 2020/1/22(4拍) 不點交 新北市三重區中興段388地號 5.2 92.2
108板金職四469 其他 2020/1/22(3拍) 點交 新北市新莊區中誠街147巷5號5樓 69.3 1,075.2
108板金職四527甲 土地 2020/1/22(1拍) 不點交 新北市新莊區思源段710地號 13.6 705.2
108板金職四527丙 土地 2020/1/22(1拍) 不點交 新北市新莊區思源段1449地號 3 155
108板金職四527乙 土地 2020/1/22(1拍) 不點交 新北市新莊區思源段794地號 12.3 650
108板金職四527丁 土地 2020/1/22(1拍) 不點交 新北市新莊區思源段1143地號 1.9 99
108板金職一534 平房 2020/1/22(2拍) 點交 新北市新莊區思源路401號4樓 33.5 994.4
108板金職一530 土地 2020/1/22(2拍) 點交 新北市泰山區黎明段253地號 19.9 1,080
108板金職二564 平房 2020/2/5(2拍) 部分點交 新北市新莊區復興路2段68號2樓 28.5 760
108板金職二552 其他 2020/2/5(2拍) 部分點交 新北市新莊區中港路207巷5號3樓 28.9 729.6
以上資料由司法院新北法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
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