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新北法拍屋 - 新北市三峽區大勇路18之2號 - 107守135014

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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107守135014 (3拍) 待標 點交
座落位置:新北市三峽區大勇路18之2號 案件種類:店面
拍賣日期:2020/2/13 下午 02:30 星期四 總坪數:254.92 總底價:642
總現值: 拍後增值:0 坪單價:11.28萬/坪 保證金:129
公告建坪:254.92
主建坪:165.05附建坪:6.13增建坪:83.74
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/4層

建物法拍屋建物

1. 新北市三峽區大勇路18之2號 ,建號 2428 ,持分 全 , 564 萬
1層:39.64 ,騎樓:12.30 ,合計:51.94 陽台2.41 (4層樓鋼筋混凝土造)
2. 新北市三峽區大勇路18之2號3樓 ,建號 2430 ,持分 全 , 298 萬
3層:62.02 ,合計:62.02 雨遮2.59 (4層樓鋼筋混凝土造)
3. 新北市三峽區大勇路18之3號 ,建號 2426 ,持分 全 , 1,239 萬
1層:58.17 ,2層:77.18 ,3層:77.18 ,4層:77.18 ,騎樓:20.30 ,合計:310.01 雨遮7.68 (4層樓鋼筋混凝土造)
4. 新北市三峽區大勇路18之2號(未辦保存登記部分) ,建號 2729 ,持分 全 , 23 萬
一層(未登記部分):38.64合計:38.64
5. 新北市三峽區大勇路18之2號三樓(未辦保存登記部分) ,建號 2731 ,持分 全 , 23 萬
三層(未辦保存登記部 ,分):32.02合計:32.02
6. 新北市三峽區大勇路18之3號(未辦保存登記部分) ,建號 2733 ,持分 全 , 87 萬
一層:38.17 ,二層:35.61 ,三層:32.15 ,四層:32.15 ,合計:138.08
7. 新北市三峽區大勇路18之2號2樓 ,建號 2429 ,持分 全 , 301 萬
2層:59.62 ,合計:59.62 陽台2.41、雨遮2.59 (4層樓鋼筋混凝土造)
8. 新北市三峽區大勇路18之2號4樓 ,建號 2431 ,持分 全 , 295 萬
4層:62.02 ,合計:62.02 雨遮2.59 (4層樓鋼筋混凝土造)
9. 新北市三峽區大勇路18之2號二樓(未辦保存登記部分) ,建號 2730 ,持分 全 , 23 萬
二層(未辦保存登記部 ,分):36.06合計:36.06
10. 新北市三峽區大勇路18之2號四樓(未辦保存登記部分) ,建號 2732 ,持分 全 , 23 萬
四層(未辦保存登記部 ,分):32.02合計:32.02

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/11/28,總底價 1,000萬,保證金 200萬,坪單價 17.59萬/坪,流標
2拍,2019/12/26,總底價 800萬,保證金 160萬,坪單價 14.08萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*僅*賣*物*建*利*土*之*用*源*明*拍*後*拍*人*理*2*2*建*及*4*6* *1*出*予*三*使*、*4*6*號*物*2*與*標*4*9*號*物*通*用*現*租*第* *使*,*定*不*交*據*權*陳*2*3*建*與*4*6*號*樓*以*造*構*隔*現*非*與*務*同*之*人*用*拍*後*點*,*4*6*號*物*4*與*標*4*1*建*及*牌*8*1*4*打*使*,*為*屋*拍*後*拍*現*點*。*據*權*陳*2*2*建*建*2*以*上*樓*所*使*之*梯*已*堵*無*立*入*,*入*須*由*牌*8*2*建*。*述* *請*標*注*,*本*有*、*標*屬*同*所*之*形*而*致*行*相*之*議*,*應*拍*人*行*商*拍*後*得*上*事*請*撤*拍*或*少*金*
2. 卷內無影響交易情事之紀錄,惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項 (包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓….等情形),拍定後不得以上開事由向本院聲 請撤銷拍賣。
3. 債務人:本*查*物*甲*乙*順*拍*,*分*列*,*價*應*到*價*以*價*高*為*標*如*標*乙*之*中*筆*數*標*已*夠*償*權*費*,*其*投*標*雖*達*價* *不*拍*。*債*人*自*注*並*到*指*拍*之*的*,*則*由*院*定*得*開*標*核*權*移*證*前*本*撤*其*一*或*筆*的*拍*。
4. 本件僅拍賣建物,建物利用土地之使用權源不明,拍定後由拍定人自理。2429號建物與甲標 2426號建物之2樓打通使用,現出租予第三人使用,拍定後不點交;2431建物與甲標2426號 建物之4樓及門牌18-1號4樓打通使用,現為空屋,拍定後就拍賣現狀點交。又據債權人陳報 2426建號建物2樓以上之樓層所能使用之樓梯均已封堵,無獨立出入口,出入均須經由門牌 18-2之建物。上述情事請投標人注意,若本件有甲、乙標分屬不同人所有之情形,而遭致通 行權相關之爭議者,應由拍定人自行協商,拍定後不得以上開事由請求撤銷拍定或減少價 金。
5. 卷內無影響交易情事之紀錄,惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項 (包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓….等情形),拍定後不得以上開事由向本院聲 請撤銷拍賣。
6. 債務人:本*查*物*甲*乙*順*拍*,*分*列*,*價*應*到*價*以*價*高*為*標*如*標*乙*之*中*筆*數*標*已*夠*償*權*費*,*其*投*標*雖*達*價* *不*拍*。*債*人*自*注*並*到*指*拍*之*的*,*則*由*院*定*得*開*標*核*權*移*證*前*本*撤*其*一*或*筆*的*拍*。
7. 不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、編號3、4物係未辦建物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記;又當事人與拍定人不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;如若該建物經建築主 管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。
8. 本件拍賣建物其坐落之基地所有人如合乎trial04 條及民法第426 條之2 規定之出租人 或基地所有人之情形,除其占用範圍有不得分割之情形外,僅就其建築房屋基地範圍內,該 出租人或基地所有人有優先承購權。惟得否分割,應自行查證解決,請應買人注意。
9. 本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單 位洽商解決。
10. 刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告 內容為準。
11. 投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、 印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第20條第1項規定,向土地或建物所 在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。
12. 債務人:若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*執*標*拍*日*或*定*前*縱*拍*,*院*得*銷*定*無*返*已*繳*之*項*應*人*拍* *、*權*、*務*均*得*議*不*意*應*人*勿*與*件*的*應*。

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職一535 公寓 2020/1/22(2拍) 不點交 蘆洲區復興路323巷51號 70.6 92
108南金職酉666丙 公寓 2020/1/22(1拍) 點交 台南市新市區潭頂199號 32.8 43
107宇39060 店住 2020/1/30(99拍) 點交 嘉義縣太保市南新里北港路二段105巷31號 121 426.7
108丑16470 土地 2020/1/30(1拍) 點交 雲林縣元長鄉頂寮段1457地號 691.8 230
107丑38891 公寓 2020/1/30(1拍) 點交 雲林縣大埤鄉三結村頂埤18之2號 54.5 98.1
108辛17268 公寓 2020/1/30(1拍) 點交 雲林縣麥寮鄉瓦村59號 31.3 21.2
108丙39829 公寓 2020/1/30(2拍) 點交 屏東縣枋寮鄉新開六路7號 64.5 72
108竹金職方98 公寓 2020/1/31(2拍) 部分點交 新竹市北區成德路101巷6之1號 101.7 160
108竹金職方181 公寓 2020/1/31(3拍) 不點交 新竹縣關西鎮大旱坑2號 21.5 19.6
108當70693 平房 2020/2/4(3拍) 點交 台南市安南區大眾路486號 58.6 58.9
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