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臺南法拍屋 - 台南市永康區龍安街17巷12號 - 107坤111056

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107坤111056 (2拍) 點交
座落位置:台南市永康區龍安街17巷12號 案件種類:透天
拍賣日期:2020/1/15 下午 02:00 星期三 總坪數:68.66 總底價:1,288
總現值:357.54 拍後增值:-266.46 坪單價:18.76萬/坪 保證金:257.6
使用分區:住宅區 公告建坪:68.66 持分地坪:35.7
增建坪:68.66
村里:三興里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 永康區 蜈蜞潭段 2184-8地號 ,面積 118 m2,持分 1/1 , 624 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市永康區龍安街17巷12號 ,建號 6675 ,持分 全 , 664 萬
一層:57.15 ,二層:56.05 ,三層:56.05 ,四層:25.93 ,合計:195.18 陽台31.78 (4層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/11/20,總底價 1,610萬,保證金 322萬,坪單價 23.45萬/坪,流標
1拍,2019/12/18,總底價 1,610萬,保證金 322萬,坪單價 23.45萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:1*6*9*2*日*扣*查*時*據*務*在*稱*系*建*係*務*自*;*於*件*臺*市*府*警*局*康*局*覆*:*爭*物*出*予*三*溫*禎*期*自*國*0*年*2*1*日*1*8*1* *1*日*。*上*租*契*係*查*後*為*依*制*行*第*1*條*用*5*條*2*規*,*債*權*不*效*,*買*請*行*證*拍*後*現*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 債務人:拍*之*物*其*有*建*份*未*保*登*之*物*拍*後*該*建*份*可*辦*第* *建*登*,*拍*人*行*地*機*洽*,*本*權*無*。*增*部*如*主*機*認*屬*章*築*拍*人*自*承*可*遭*除*風*。*、*爭*動*內*尚*家*、*電*動*,*動*均*在*件*賣*圍*,*拍*後*務*或*第*人*家*未*行*回*動*,*定*需*保*責*,*至*院*期*知*務*或*三* *取*未*、*本*依*拍*該*產*為*他*當*處*時*。*應*人*意*
4. 依鑑價報告之記載,本案拍賣建物,尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻 射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事,應買人如有其他欲明瞭之情形,請自行查 證。
5. 本件拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之 地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證 書時,則以訴訟確定日為止。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
7. 拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債 務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金或撤銷拍賣。
8. 本件網站上現況照片僅供參考之用,實際狀況應買人請自行查證。
9. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定(如:凶宅等)。
10. 於民國109年1月15日下午3時30分第2次拍賣。
11. 投標單請投入第5至8號標匭內。坤股

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 永康區 蜈蜞潭段 2184-8地號: 118m2*(1/1)*30,300元-624萬元=-266.46萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的建物臨路情形
  • 法拍屋-勘估標的建物門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108湘86221 店面 2020/1/20(3拍) 部分點交 台南市永康區烏竹北街18巷32號 43 544
108實59427 土地 2020/1/21(3拍) 不點交 臺南市永康區永二段287地號 1.1 6.2
108廉86513 土地 2020/1/21(2拍) 不點交 臺南市永康區永大段300地號 57.4 261.6
108坤29593 店面 2020/2/5(2拍) 部分點交 台南市永康區永正路49號 44.2 688
108簡105771 透天 2020/2/12(1拍) 不點交 台南市永康區埔園街323號 83.1 2,101
108簡87011 土地 2020/2/12(1拍) 不點交 臺南市永康區富強段595地號 20.4 101.2
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