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臺南法拍屋 - 台南市永康區 - 108坤25889

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法拍屋 1拍 505萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108坤25889 (1拍) 待標 點交
座落位置:台南市永康區 案件種類:平房
拍賣日期:2019/12/18 下午 02:00 星期三 總坪數:50.74 總底價:505
總現值:383.11 拍後增值:-198.89 坪單價:14.72萬/坪 保證金:101
使用分區:住宅區 公告建坪:50.74 持分地坪:32.1
主建坪:20.67增建坪:30.06
村里:秀成里 其他內容:其他/4層

土地法拍屋土地

4. 臺南市 永康區 蜈蜞潭段 2192-16地號 ,面積 75 m2,持分 1/1 , 405 萬
(住宅區 )
1. 臺南市 永康區 蜈蜞潭段 2192-23地號 ,面積 58 m2,持分 1/8 , 41 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 永康區 蜈蜞潭段 2192-24地號 ,面積 58 m2,持分 1/8 , 41 萬
(住宅區 )
3. 臺南市 永康區 蜈蜞潭段 2192-25地號 ,面積 133 m2,持分 1/8 , 95 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. ,建號 532 ,持分 全 , 65 萬
一層:68.34 ,合計:68.34 (4層樓房、鋼)
2. 臺南市永康區龍中街417號 ,建號 511 ,持分 全 , 100 萬
一層:45.91 ,二層:45.91 ,合計:91.82 陽台7.56 (2層樓房、加強磚造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/11/20,總底價 505萬,保證金 101萬,坪單價 14.72萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:1*6*1*月*0*假*押*封*,*債*人*場*:*爭*物*自*。*於*件*臺*市*府*察*局*康*局*覆*:*爭*物*由*務*父*居*於*址*應*人*自*查*,*定*按*況* *。
2. 債務人:本*不*產*甲*乙*拍*,*務*得*拍*期*到*指*開*順*,*未*場*則*本*指*,*賣*得*金*足*清*債*總*及*務*應*擔*費*時*其*部*即*予*定* *經*定*本*亦*撤*。
3. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。 六、拍賣之建物,其中有增建部份係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。另增建部分如遭主管機關認 屬違章建築,拍定人應自行承擔可能遭拆除之風險。
4. 本件第一拍價格引用前案(107司執5795)鑑價報告。
5. 債務人:系*不*產*部*有*具*家*等*產*該*產*不*本*拍*範*內*若*定*債*人*第*人*自*取*該*產*拍*人*負*管*任*直*本*限*通*債*人*第*人*取* *為*經*院*法*賣*動*或*其*適*之*置*止*請*買*注*。
6. 依前案鑑價報告之記載,本案拍賣建物,尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事 故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事,應買人如有其他欲明瞭之情形,請自 行查證。
7. 本件拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之 地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證 書時,則以訴訟確定日為止。
8. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定, 拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
9. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*債*人*拍*人*其*利*關*人*不*以*積*減*由*求*減*金*撤*拍*。
10. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定 人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定(如:凶宅等)。
11. 於民國108年12月18日下午3時30分第1次拍賣。
12. 投標單請投入第5至8號標匭內。坤股乙標

土地增值法拍屋土地增值

4. 臺南市 永康區 蜈蜞潭段 2192-16地號: 75m2*(1/1)*36,100元-405萬元=-134.25萬元
1. 臺南市 永康區 蜈蜞潭段 2192-23地號: 58m2*(1/8)*36,100元-41萬元=-14.83萬元
2. 臺南市 永康區 蜈蜞潭段 2192-24地號: 58m2*(1/8)*36,100元-41萬元=-14.83萬元
3. 臺南市 永康區 蜈蜞潭段 2192-25地號: 133m2*(1/8)*36,100元-95萬元=-34.98萬元

照片

  • 法拍屋-台南市永康區龍中街403號
  • 法拍屋-台南市永康區龍中街403號
  • 法拍屋-台南市永康區龍中街403號
  • 法拍屋-台南市永康區龍中街403號
  • 法拍屋-台南市永康區龍安街17巷12號
  • 法拍屋-台南市永康區龍安街17巷12號
  • 法拍屋-台南市永康區龍安街17巷12號
  • 法拍屋-台南市永康區龍安街17巷12號
  • 法拍屋-台南市永康區龍中街417號
  • 法拍屋-台南市永康區龍中街417號
  • 法拍屋-台南市永康區龍中街417號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107妥29051 土地 2019/12/10(4拍) 不點交 臺南市東區光明段6139-1地號 91.5 266.3
108坤29593 店面 2019/12/11(1拍) 部分點交 台南市永康區永正路49號 44.2 860
108湘86221 店面 2019/12/11(1拍) 部分點交 台南市永康區烏竹北街18巷32號 43 850
108方64781 土地 2019/12/12(4拍) 不點交 臺南市永康區永強段134地號 22.7 46.9
108實59427 土地 2019/12/17(2拍) 不點交 臺南市永康區永二段287地號 1.1 7.6
108賢82277 土地 2019/12/18(1拍) 不點交 臺南市永康區亞太段165地號 19.2 90
107坤111056 透天 2019/12/18(1拍) 點交 台南市永康區龍安街17巷12號 68.7 1,610
108南金職亥746乙 土地 2019/12/19(1拍) 不點交 臺南市永康區王田段233-1地號 6.9 70
108南金職亥746甲 土地 2019/12/19(1拍) 不點交 臺南市永康區王田段233地號 56.2 920
108南金職戌644 土地 2019/12/19(3拍) 不點交 臺南市永康區永大段165地號 7.5 28.8
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