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臺北法拍屋 - - 108佳61911

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法拍屋 特拍 1,011.2萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108佳61911 (特拍) 待標 點交
座落位置: 案件種類:其他
拍賣日期:2020/6/23 上午 09:30 星期二 總坪數:20.2 總底價:1,011.2
總現值:921.11 拍後增值:-178.89 坪單價:54.46萬/坪 保證金:203
使用分區:道路用地(公共設施用地) 持分地坪:20.2
村里:平通里 其他內容:

土地法拍屋土地

7. 臺北市 文山區 木柵段 四小段 150地號 ,面積 9 m2,持分 11/720 , 3.2 萬
(第三種住宅區 )
1. 臺北市 文山區 博嘉段 四小段 285地號 ,面積 38.12 m2,持分 1/12 , 16.4 萬
(道路用地(公共設施用地) )
8. 臺北市 文山區 木柵段 四小段 298地號 ,面積 46 m2,持分 11/60 , 183 萬
(第三種住宅區 )
9. 臺北市 文山區 木柵段 四小段 299地號 ,面積 210 m2,持分 11/60 , 825 萬
(第三種住宅區 )
5. 臺北市 文山區 博嘉段 四小段小段 331地號 ,面積 214.6 m2,持分 1/24 , 33.3 萬
(第二種住宅區 )
6. 臺北市 文山區 博嘉段 四小段 332地號 ,面積 67.01 m2,持分 1/12 , 20.5 萬
(第二種住宅區 )
2. 臺北市 文山區 木柵段 四小段 394地號 ,面積 5 m2,持分 1/6 , 7.7 萬
(道路用地(公共設施用地) )
3. 臺北市 文山區 木柵段 四小段 396地號 ,面積 6 m2,持分 1/6 , 9.3 萬
(道路用地(公共設施用地) )
4. 臺北市 文山區 木柵段 四小段 396-2地號 ,面積 1 m2,持分 1/6 , 1.6 萬
(道路用地(公共設施用地) )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/11/19,總底價 445萬,保證金 89萬,坪單價 116.01萬/坪,流標
2拍,2019/12/24,總底價 356萬,保證金 72萬,坪單價 92.81萬/坪,流標
3拍,2020/1/21,總底價 285萬,保證金 57萬,坪單價 74.32萬/坪,流標
應買,2020/2/17,總底價 1,703.98萬,保證金 341萬,坪單價 72.1萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件於108年7月10日現場查封時,據地政人員指界表示:木柵段四小段150 地號現為車庫;298、299地號土地現為竹子林。
2. 依台北市吉亭地政事務所108年6月26日函所示:查該所地籍資料,文山區木 柵段四小段71、150、298、299、330、332、394、396、396-2地號及博嘉段四小段285、332地號土地上尚無建物登記資料;另文山區博嘉段四小段 331地號土地上有一建物(519建號),非屬區分所有建物。
3. 本件係拍賣土地應有部分,故拍定後不點交且共有人有優先承購權。若土 地共有人之一到場應買拍得,其餘土地共有人無優先承購權。
4. 債務人:本*依*標*序*次*標*於*得*金*足*償*件*行*權*額*執* *用*,*順*之*標*停*拍*,*已*定*可*銷*定*債*人*未*於*賣*日*時*場*定*標*開*順*,*由*院*前*方*順*開*標*

土地增值法拍屋土地增值

7. 臺北市 文山區 木柵段 四小段 150地號: 9m2*(11/720)*176,000元-3.2萬元=-0.78萬元
1. 臺北市 文山區 博嘉段 四小段 285地號: 38.12m2*(1/12)*101,332元-16.4萬元=15.79萬元
8. 臺北市 文山區 木柵段 四小段 298地號: 46m2*(11/60)*176,000元-183萬元=-34.57萬元
9. 臺北市 文山區 木柵段 四小段 299地號: 210m2*(11/60)*176,000元-825萬元=-147.4萬元
5. 臺北市 文山區 博嘉段 四小段小段 331地號: 214.6m2*(1/24)*17,400元-33.3萬元=-17.74萬元
6. 臺北市 文山區 博嘉段 四小段 332地號: 67.01m2*(1/12)*17,400元-20.5萬元=-10.78萬元
2. 臺北市 文山區 木柵段 四小段 394地號: 5m2*(1/6)*176,000元-7.7萬元=6.97萬元
3. 臺北市 文山區 木柵段 四小段 396地號: 6m2*(1/6)*176,000元-9.3萬元=8.3萬元
4. 臺北市 文山區 木柵段 四小段 396-2地號: 1m2*(1/6)*176,000元-1.6萬元=1.33萬元

照片

  • 法拍屋-興隆路四段165巷40弄17號八樓之1
  • 法拍屋-興隆路四段165巷40弄17號八樓之1
  • 法拍屋-興隆路四段165巷40弄19之1號(獨立產權停車位)
  • 法拍屋-興隆路四段165巷40弄19之1號(獨立產權停車位)
  • 法拍屋-興隆路四段165巷40弄17號八樓之1

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109北金職七15甲 土地 2020/6/3(1拍) 不點交 臺北市文山區政大段二小段495地號 1.6 136
109北金職七15乙 土地 2020/6/3(1拍) 不點交 臺北市文山區政大段二小段454地號 2 51
108吉136606 土地 2020/6/9(2拍) 不點交 臺北市文山區木柵段二小段187地號 .3 20.8
108助吉8286 透天 2020/6/9(1拍) 點交 台北市文山區和興路91號未登記部分 11.4 40
109宇11816 土地 2020/6/9(1拍) 點交 臺北市文山區華興段二小段514地號 16.1 291.1
108宇101236 土地 2020/6/9(3拍) 點交 臺北市文山區老泉段二小段504地號 49.3 48.2
108荒103652 土地 2020/6/9(4拍) 不點交 臺北市文山區萬芳段四小段226地號 8.2 19.4
108宇124631 其他 2020/6/9(2拍) 點交 台北市文山區辛亥路四段77巷52號地下1層 106.8 1,903
108北金職九91 土地 2020/6/10(4拍) 不點交 臺北市文山區木柵段四小段529地號 1.6 54.4
108北金職九75 土地 2020/6/10(3拍) 不點交 臺北市文山區公訓段二小段85地號 13.2 221.6
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