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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區龜山區文昌一街17號 - 108竹25890

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法拍屋 1拍 1,430萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 108竹25890 (1拍) 點交
座落位置:桃園市桃園區龜山區文昌一街17號 (屋齡 26 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2020/4/22 下午 02:30 星期三 總坪數:56.65 總底價:1,430
總現值:495.57 拍後增值:-780.86 坪單價:25.24萬/坪 保證金:286
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:56.65 持分地坪:16.31
主建坪:51.6附建坪:5.05
村里:順興里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 龜山區 文化段 171地號 ,面積 1287 m2,持分 419/10000 , 1,276.43 萬
(第二種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區龜山區文昌一街17號 ,建號 776 ,持分 全 , 112.94 萬
一層:82.24 ,合計:82.24 平台11.22、花台1.89、雨遮3.57 (4層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2. 桃園區龜山區文昌一街17號 ,建號 5573 ,持分 全 , 40.62 萬
一層:88.35 ,合計:88.35 (4層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/11/27,總底價 1,430萬,保證金 286萬,坪單價 25.24萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的物查封時,經本院執行人員開鎖入內檢視,查知無人占有,其中一房間牆壁有 裂痕,天花板油漆剝落,另經桃園市政府警察局龜山分局派員至現場訪視,經該局函覆系爭 執行標的不動產大門深鎖,無人居住,拍定後點交。
2. 本件拍賣標的物中之第5573建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權 利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之風險,請應買人注意,又本件拍賣以建物現況 拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
3. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定 人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 龜山區 文化段 171地號: 1287m2*(419/10000)*91900元-1,276.43萬元=-780.86萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況-1
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況-2
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況-3
  • 法拍屋-勘估標的封條現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109桃金職八19 土地 2020/7/15(1拍) 不點交 桃園市龜山區體大段58地號 1.7 18
109喜22173 土地 2020/7/24(1拍) 不點交 新北市林口區國宅段7地號 5.2 269
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