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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區龜山區文昌一街17號 - 108竹25890

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 108竹25890 (1拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市桃園區龜山區文昌一街17號 (屋齡 25 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/11/27 下午 02:30 星期三 總坪數:56.65 總底價:1,430
總現值:492.88 拍後增值:-783.56 坪單價:25.24萬/坪 保證金:286
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:56.65 持分地坪:16.31
主建坪:51.6附建坪:5.05
村里:順興里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 龜山區 文化段 171地號 ,面積 1287 m2,持分 419/10000 , 1,276.43 萬
(第二種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區龜山區文昌一街17號 ,建號 776 ,持分 全 , 112.94 萬
一層:82.24 ,合計:82.24 平台11.22、花台1.89、雨遮3.57 (4層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2. 桃園區龜山區文昌一街17號 ,建號 5573 ,持分 全 , 40.62 萬
一層:88.35 ,合計:88.35 (4層樓房)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的物查封時,經本院執行人員開鎖入內檢視,查知其中一房間牆壁有裂痕,天花 板油漆剝落,另經承租人連○瑜提出房屋租賃契約,租賃期間自民國103年2月1日起至133年 2月1日止,月租新台幣14,000元,每月付租一次,拍定後不點交。
2. 本件拍賣標的物中之第5573建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權 利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之風險,請應買人注意,又本件拍賣以建物現況 拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
3. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定 人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 龜山區 文化段 171地號: 1287m2*(419/10000)*91400元-1,276.43萬元=-783.56萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況-1
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況-2
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況-3
  • 法拍屋-勘估標的封條現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職一307 大樓 2019/11/26(99拍) 部分點交 新北市林口區文化二路一段382號6樓之2 103.7 1,638.4
108光4926 店住 2019/11/28(1拍) 點交 桃園市桃園區龜山區復興北路41號 121 8,036
108桃金職九228 土地 2019/12/4(2拍) 不點交 桃園市龜山區警大段600地號 10.6 143.2
108凌54328 土地 2019/12/9(2拍) 不點交 新北市林口區南勢埔段過崙子小段25地號 743 2,792
108霄67819 土地 2019/12/9(1拍) 不點交 新北市林口區國宅段63-7地號 5.1 140
108日59495 大樓 2019/12/10(2拍) 點交 新北市林口區文化三路1段378之1號 27.6 1,052
108日49609 土地 2019/12/10(3拍) 不點交 新北市林口區國宅段7地號 5.2 279
108地63721 土地 2019/12/12(0拍) 不點交 新北市林口區國宅段28-6地號 1.9 85
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