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臺南法拍屋 - 臺南市歸仁區大成段299地號 - 108如39936

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108如39936 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市歸仁區大成段299地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/11/27 下午 02:00 星期三 總坪數:13.32 總底價:90
總現值:89.35 拍後增值:-0.65 坪單價:6.76萬/坪 保證金:18
使用分區:住宅區 持分地坪:13.32
村里:社頭村

土地法拍屋土地

1. 臺南市 歸仁區 大成段 299地號 ,面積 264.10 m2,持分 1/6 , 90 萬
(住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:9*年*1*4*假*押*封*,*債*人*理*稱*查*土*上*已*保*登*之*同*1*8*號*原*崙*頂*3*4*號*門*號*整*為*功*街*3*巷*1*)* *0*年*月*0*指*時*據*權*代*人*:*封*地*部*有*合*(*牌* *:*功*街*3*巷*1*)*部*為*地*另*鑑*報*記*:*賣*地*有* *建*;*據*地*本*載*拍*土*上*別*第*人*債*人*第*人*有*已*保*登*之*段*5*、*5*建*(*為*層*造*物*門*號*均*:*頂*村*9*,*築*成*期*為*民*前*年*;*依*院*查*果*原*牌*碼* *鄉*頂*5*號*建*門*整*紀*至*有*,*中*門*號*歸*鄉*頂*「*鄰*崙*頂*9*之*物*牌*編*歸*區*頂*街*5*2*號*原*牌*碼* *鄉*頂*「*7*」*子*5*號*建*門*整*為*仁*成*十*1*3*5*號* *上*保*登*建*均*民*前*建*建*,*無*物*量*果*可*比*,*無*確*查*土*上*現*建*是*為*開*存*記*物*上*地*建*均* *拍*範*內*所*權*及*占*法*關*均*明*拍*後*法*關*由*受*人*理*又*賣*地*無*管*約*明*應*人*特*注*並*行*證*拍* *不*交*
2. 本件係拍賣不動產應有部分,共有人有優先承買權。
3. 債務人:拍*土*上*建*所*權*(*債*人*)*符*土*法*1*4*規*,*優*承*權*且*先*土*共*人* *、*賣*地*之*物*有*人*占*法*關*不*,*不*拍*範*內*應*人*特*注*自*查*;*上*建*如*債*人*有*應*人*特*注*意*法*4*5*之*、*法*8*8*之*第*項*於*定*賃*係*法*地*權*之*關*定*
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔 保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行 查明拍賣標的有無瑕疵,審慎投標。
5. 本件拍賣不動產於地價稅、房屋稅之課稅基準日當日前拍定(或承受或應 買)者,該不動產當期暨之後課徵之上開稅捐應由買受人負擔,買受人不 得以不動產權利移轉證書核發在後而拒絕負擔。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51 條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書, 應買人應自行注意。
7. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重* *土*複*結*為*。*定*,*權*、*務*、*定*或*他*係*均*不*以*積*增*請*增*價*或*銷*賣*

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 歸仁區 大成段 299地號: 264.10m2*(1/6)*20,300元-90萬元=-0.65萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108清21239 土地 2019/11/19(3拍) 不點交 臺南市關廟區五甲段2046-1地號 41.7 211.2
108南金職戌662 土地 2019/11/28(2拍) 不點交 臺南市歸仁區歸仁北段214-18地號 5.2 29.3
108南金職亥594 土地 2019/11/28(3拍) 不點交 臺南市歸仁區六甲段1104地號 6.3 25.6
108正60625 土地 2019/12/2(4拍) 不點交 臺南市歸仁區六甲段615地號 14.8 14.3
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