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臺南法拍屋 - 臺南市麻豆區巷口段300地號 - 108妥30067

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法拍屋 1拍 102萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108妥30067 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市麻豆區巷口段300地號 ( 計畫道路用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/12/3 上午 09:00 星期二 總坪數:7.65 總底價:102
總現值:103.15 拍後增值:1.15 坪單價:13.34萬/坪 保證金:20.4
使用分區:計畫道路用地 持分地坪:7.65
村里:土庫里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 麻豆區 巷口段 300地號 ,面積 300.93 m2,持分 1/24 , 51 萬
(計畫道路用地 )
2. 臺南市 麻豆區 巷口段 302地號 ,面積 155.83 m2,持分 1/24 , 26 萬
(計畫道路用地 )
3. 臺南市 麻豆區 巷口段 312地號 ,面積 150.02 m2,持分 1/24 , 25 萬
(計畫道路用地 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,據地政指界人員指出應查封土地之位置及範圍,三筆土地相連,現況 為道路;據鑑價報告記載:系爭土地現況為道路;土地之實際現況,應買人請 自行查證,拍定後不點交。
2. 係拍賣應有部份,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權,拍定後不點交。主張優先承買之共有人,須就擁有應有部分之標的一併行使,不得僅 就其中一筆或數筆為之,共有人主張優先承買權時,拍定人就剩餘之土地 不得拒絕購買或承受。
3. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重* *土*複*結*為*,*定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*六*依*強*執*法*1*3*準*同*第*9*規*,*受*就*賣*之*疵*擔*保*求*。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第5 1條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證 書,應買人應自行注意。
5. 拍定 (或承受或特拍應買) 人應承擔拍定 (或承受或准予應買) 日至權利 移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定 (或承受或應買) 成立與否而爭 執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
6. 投標單請投入第一至四號標匭內。〈妥股〉

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 麻豆區 巷口段 300地號: 300.93m2*(1/24)*40,800元-51萬元=0.16萬元
2. 臺南市 麻豆區 巷口段 302地號: 155.83m2*(1/24)*40,800元-26萬元=0.49萬元
3. 臺南市 麻豆區 巷口段 312地號: 150.02m2*(1/24)*40,800元-25萬元=0.5萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108當85015 土地 2019/11/19(3拍) 不點交 臺南市麻豆區穀興段716地號 6.8 25.6
108西66600 土地 2019/11/19(2拍) 不點交 臺南市麻豆區興農段762地號 7.2 28.8
108南金職酉648甲 土地 2019/11/20(1拍) 不點交 臺南市麻豆區南勢段117地號 6.6 23
108南金職酉575 土地 2019/11/20(3拍) 不點交 臺南市麻豆區龍泉段167地號 229.9 249.6
108南金職酉648乙 土地 2019/11/20(1拍) 不點交 臺南市麻豆區麻豆段88-24地號 17.6 28
108南金職亥476 土地 2019/11/21(4拍) 不點交 臺南市麻豆區大埕段374地號 4 23.1
108妥50464 土地 2019/11/26(1拍) 不點交 臺南市麻豆區文正段558地號 160 20
108乾89895 土地 2019/11/27(4拍) 不點交 臺南市麻豆區大埕段17地號 6.1 66
108明62338 土地 2019/11/27(3拍) 不點交 臺南市麻豆區興國段481地號 4.5 14.2
108南金職酉469 土地 2019/11/27(4拍) 不點交 臺南市麻豆區新建段701地號 48.1 110.7
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