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高雄法拍屋 - 高雄市苓雅區福河段1547地號 - 108敬35115

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法拍屋 應買 67.2萬 待標 順暢不動產有限公司 蔡秉芳
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108敬35115 (應買) 待標 不點交
座落位置:高雄市苓雅區福河段1547地號 ( 第三種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/2/14 ~ 2020/5/13 總坪數:3.16 總底價:67.2
總現值:62.67 拍後增值:-4.53 坪單價:21.27萬/坪 保證金:13.5
使用分區:第三種住宅區 持分地坪:3.16
村里:萬福里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 苓雅區 福河段 1547地號 ,面積 47.00 m2,持分 2/9 , 67.2 萬
(第三種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/11/27,總底價 105萬,保證金 21萬,坪單價 33.23萬/坪,流標
2拍,2019/12/25,總底價 84萬,保證金 16.8萬,坪單價 26.59萬/坪,流標
3拍,2020/2/5,總底價 67.2萬,保證金 13.5萬,坪單價 21.27萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的物於民國93年3月8日查封時,據地政人員陳稱,標的物上有建物(即 門牌號碼高雄市苓雅區福西街11號)。本院另於108年5月17日勘測時,標的物 為高雄市苓雅區福西街11號建物座落之基地。惟實際使用情形,投標人應自行 查明。
2. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
4. 本件土地拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購 權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時,拍定人或承買 人不得拒絕買受其餘部分。六、本件土地上有門牌號碼高雄市苓雅區福西街11號建物,該建物不在拍賣範 圍,拍定後不點交。
5. 本件土地上有建物,若有符合土地法第104條第1項、民法第426之2條第1項 規定者,則建物所有權人對土地有優先承購權。如有爭議,仍以實體判決 為準。另拍定人需自行與建物所有人協商建物座落土地之使用權源。
6. 本件標的物使用分區據鑑價報告所載為第三種住宅區,請投標人注意。
7. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8. 請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
9. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院 得撤銷拍定,請投標人注意。
10. 如有多數人表示願買受者,以最先向本院表示者為優先,如不能分別先後者,以抽籤定其得買受人。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 苓雅區 福河段 1547地號: 47.00m2*(2/9)*60,000元-67.2萬元=-4.53萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108修92381 平房 2020/2/25(1拍) 點交 高雄市前鎮區民權二路369號 373.4 4,860
108福84825 大樓 2020/2/25(1拍) 部分點交 高雄市鳳山區中崙二路575巷18號7樓 77 330
108雄金職申231三 土地 2020/2/26(4拍) 不點交 高雄市三民區水源段844地號 1.9 30.9
108雄金職申245 土地 2020/2/26(4拍) 不點交 高雄市鳳山區新庄子段235-242地號 11.8 102.7
108雄金職申231二 土地 2020/2/26(4拍) 不點交 高雄市三民區水源段842地號 15 119.5
108雄金職申287 土地 2020/2/26(2拍) 不點交 高雄市鳳山區新甲段1116-90地號 150.2 1,672
108春96001 土地 2020/2/27(1拍) 不點交 高雄市三民區大港段六小段637-36地號 2.6 45
108地56233 土地 2020/2/27(4拍) 不點交 高雄市鳳山區新庄子段186-53地號 5 35.9
108地101048 土地 2020/2/27(1拍) 不點交 高雄市三民區水源段393地號 13.9 785
108齊90797 其他 2020/3/3(1拍) 點交 高雄市前鎮區光華二路42號9樓 49.3 900
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