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高雄法拍屋 - 高雄市鼓山區慶豐街52號11樓 - 108溫48650

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法拍屋 2拍 1,292.8萬 0983990111 順暢不動產有限公司 陳宥伊
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108溫48650 (2拍) 點交
座落位置:高雄市鼓山區慶豐街52號11樓 案件種類:大樓
拍賣日期:2020/1/15 下午 02:30 星期三 總坪數:98.45 總底價:1,292.8
總現值:265.05 拍後增值:-27.75 坪單價:13.13萬/坪 保證金:258.6
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:98.45 持分地坪:13.72
主建坪:55.81附建坪:5.62公設坪:37.03公設比:37.61%
村里:大眉里 其他內容:鋼筋混凝土/16層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鼓山區 龍華段 二小段 172地號 ,面積 1546 m2,持分 2255/100000 , 224 萬
(第三種住宅區 )
2. 高雄市 鼓山區 龍華段 二小段 184地號 ,面積 465 m2,持分 2255/100000 , 68.8 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鼓山區慶豐街52號11樓 ,建號 7644 ,持分 全 , 624 萬
11層:107.9112層:76.58 ,合計:184.49 陽台18.17,花台0.41 (16層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物之共同使用部分 ,建號 7683 ,持分 2315/100000 , 376 萬
同上建物共同使用部分:5287.27合計:5287.27

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/12/4,總底價 1,616萬,保證金 323.2萬,坪單價 16.41萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*於*院*0*年*月*7*假*押*封*債*人*在*,*管*員*示*近*見*戶*戶*出*,*空*,*1*位*定*號*8*但*委*重*號*為*號*位*未*欠*理*(*戶* *費*一*)*於*0*年*月*7*現*履*時*務*在*,*自*居*使*,*一*間*租* *三*劉*生*期*自*0*年*月*至*0*年*月*每*租*1*0*0*,*金*預*一*,*押*金*未*書*契*;*表*管*費*期*月*5*2*元*由*務*繳*,*前*欠*管*費* *平*車*(*1*,*號*)*為*中*建*,*1*樓*內*樓*可*通*2*,*無*砂*屋*輻*屋*地*受*、*重*水*火*受*、*物*無*自*死*之*件*,*台*管* *塞*象*屋*有*部*壁*。*際*用*形*投*人*自*查*。
2. 前開本件建物租賃權業經本院於108年12月4日以雄院和108司執溫字第48650號命令除去在 案,故拍定後仍予依現況點交,請投標人注意。另租賃契約如有爭議,以實體確定判決為 準。
3. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
4. 債務人:本*債*人*否*積*大*管*費*請*標*自*查*。*、*件*賣*的*債*人*尚*一*停*位*用*(*1*,*號*)*惟*否*有*車*使* *,*投*人*行*明*如*爭*,*實*確*判*為*。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公 共基金,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠 公共基金之繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鼓山區 龍華段 二小段 172地號: 1546m2*(2255/100000)*57078元-224萬元=-25.01萬元
2. 高雄市 鼓山區 龍華段 二小段 184地號: 465m2*(2255/100000)*63000元-68.8萬元=-2.74萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市鼓山區慶豐街52號11樓(標的物)
  • 法拍屋-標的物前道路(高雄市鼓山區慶豐街往東方向)
  • 法拍屋-標的物左前對面道路(高雄市鼓山區華寧路)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108教27984 店面 2020/2/5(3拍) 部分點交 高雄市左營區文直路128號 63.7 745.6
108恭28098 土地 2020/2/5(4拍) 不點交 高雄市左營區新庄段四小段804地號 32.4 175.3
108文6072 其他 2020/2/5(2拍) 點交 高雄市鼓山區文信路319之5號15樓之1 58.7 1,276
108恭33655 其他 2020/2/5(3拍) 點交 高雄市左營區大中二路272號13樓 42.1 627.2
108恒41072 其他 2020/2/5(1拍) 部分點交 高雄市左營區果峰街37號13樓 32.6 335
107服12720 大樓 2020/2/11(1拍) 點交 高雄市左營區安吉街243號6樓之1 360.3 831
108修67213 其他 2020/2/11(2拍) 點交 高雄市鼓山區美術東六街119號9樓 41.1 744
108菊46385 土地 2020/2/11(3拍) 不點交 高雄市左營區左南段970-1地號 5.1 35.2
108竹46801 土地 2020/2/11(2拍) 不點交 高雄市左營區左南段972地號 1.3 20
108恭39363 平房 2020/2/12(1拍) 不點交 高雄市左營區文智路79巷22號 96 2,560
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