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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區過埤路143之1號 - 108良58733

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法拍屋 3拍 1,248.8萬 待標 0983990111 順暢不動產有限公司 陳宥伊
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108良58733 (3拍) 待標 點交
座落位置:高雄市鳳山區過埤路143之1號 案件種類:透天
拍賣日期:2020/2/12 下午 02:30 星期三 總坪數:97.97 總底價:1,248.8
總現值:448.46 拍後增值:-382.34 坪單價:12.75萬/坪 保證金:249.8
公告建坪:97.97 持分地坪:31.92
主建坪:84.05附建坪:6.96增建坪:6.96
村里:永富里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 頂新段 23-2地號 ,面積 105.52 m2,持分 1/1 , 830.8 萬

建物法拍屋建物

1. 高雄市鳳山區過埤路143之1號 ,建號 939 ,持分 全 , 404.5 萬
1層:63.16 ,2層:63.16 ,3層:63.16 ,4層:63.16屋頂突出物:25.21 ,合計:277.85 陽台23 (四層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物未保存登記部分 ,建號 1430 ,持分 全 , 13.5 萬
1層:23.02 ,合計:23.02

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/12/11,總底價 1,951萬,保證金 390.2萬,坪單價 6.67萬/坪,流標
2拍,2020/1/15,總底價 1,560.8萬,保證金 312.2萬,坪單價 15.93萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*於*國*0*年*月*7*查*時*債*人*在*,*空*,*前*人*住*用*斷*中*無*建*部*,*海*屋*漏*或*自*死*情*發*,*據*三*潘*賢*出*賃*約*,*期*1*7*年*2*2*日*至*1*年*2*2*日*,*月*金*台*2*,*0*元*另*1*8*8*1*日*行*,*匠*無*開*入*,*勘*現*,*由*方*鄰*工*所*內*由*匠*鎖*門*內*主*物*四* *透*厝*有*建*分*無*砂*、*水*非*然*亡*形*生*惟*際*用*形*投*人*自*行*明*
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件拍賣標的物現由第三人潘聰賢承租中,期間自107年12月25日起至112年12月24日止,每 月租金新台幣20,000元。又該第三人之租賃權(借用權),業經本院於民國108年12月11日以 108雄院和民執字第58733號通知予以排除,拍定後仍點交,請投標人注意。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 頂新段 23-2地號: 105.52m2*(1/1)*42500元-830.8萬元=-382.34萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市鳳山區過埤路143之1號(939、1430建號)外觀
  • 法拍屋-高雄市鳳山區過埤路143之1號(939、1430建號)外觀
  • 法拍屋-高雄市鳳山區過埤路143之1號(939、1430建號)外觀、臨路
  • 法拍屋-高雄市鳳山區過埤路143之1號(939、1430建號)外觀
  • 法拍屋-高雄市鳳山區過埤路143之1號(939、1430建號)外觀
  • 法拍屋-高雄市鳳山區過埤路143之1號(939、1430建號)外觀、臨路

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108助敬1858 土地 2020/2/5(3拍) 不點交 高雄市大寮區潭鳳段738地號 48.6 32
108敬83552 土地 2020/2/5(2拍) 不點交 高雄市大寮區潭鳳段558地號 6.1 8
108意77721 土地 2020/2/6(2拍) 不點交 高雄市小港區坪北段664地號 31.2 120
108地92538 土地 2020/2/6(1拍) 不點交 高雄市鳳山區過埤段833地號 1,675.5 7,125
108祿72081 土地 2020/2/11(3拍) 不點交 高雄市鳳山區七老爺段1245-1地號 110.4 608
108玄108623 土地 2020/3/3(1拍) 不點交 高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1002地號 1,174.9 5,500
99地6469 透天 2902/11/18(2拍) 部分點交 高雄市青山街38號 65.8 380
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