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臺南法拍屋 - 台南市中西區中成路18號11樓之14 - 106慎29929

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法拍屋 2拍 208萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 106慎29929 (2拍) 待標 點交
座落位置:台南市中西區中成路18號11樓之14 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/12/4 上午 09:00 星期三 總坪數:12.48 總底價:208
總現值:42.87 拍後增值:-21.13 坪單價:16.67萬/坪 保證金:41.6
使用分區:商業區 公告建坪:12.48 持分地坪:1.56
主建坪:11.2附建坪:1.27
村里:楓樹里 其他內容:鋼筋混凝土/20層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 中西區 觀音段 306地號 ,面積 1755.37 m2,持分 293/100000 , 64 萬
(商業區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市中西區中成路18號11樓之14 ,建號 274 ,持分 全 , 144 萬
11層:37.04 ,合計:37.04 陽台4.20 (20層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*樓*理*陳*,*爭*物*債*人*住*偶*才*回*居*。*經*南*政*警* *第*分*查*函*,*爭*物*債*人*其*屬*行*用*應*人*自*查*,*定*按*務*人*有*況*交*
2. 均有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 本件符合公寓大廈管理條例,土地共有人就土地無優先承買權。六、本件有無積欠管理費,請應買人自行查證拍定人是否負擔前手之欠繳之管理費,與本院權責 無涉。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不 得以物之瑕疵(如:凶宅、海砂屋、土地掩埋廢棄物、受污染等)請求撤銷拍定。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
6. 拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證 書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 中西區 觀音段 306地號: 1755.37m2*(293/100000)*83,355元-64萬元=-21.13萬元

照片

  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108西1018 土地 2019/12/17(9拍) 不點交 臺南市中西區普濟段525地號 7 18
108西64847 土地 2019/12/17(4拍) 不點交 臺南市北區裕民段968地號 50.3 139.3
108合57401 土地 2019/12/17(3拍) 不點交 臺南市北區延平段1800地號 14.2 97.2
108祥50461 大樓 2019/12/17(2拍) 不點交 台南市北區北門路二段577巷26號2樓之2 8.5 124
108北64660 土地 2019/12/17(2拍) 不點交 臺南市北區正興段1107地號 11.3 80
108北55858 土地 2019/12/17(3拍) 不點交 臺南市北區富台段532地號 4.8 20.5
108源81317 土地 2019/12/18(1拍) 不點交 臺南市南區鹽埕段182-6地號 27.8 414
108慎68166 平房 2019/12/18(1拍) 點交 台南市南區大同路二段136巷11號5樓之3 27.3 650
108慎64849 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 臺南市北區開元段769-23地號 21.2 184
108當62052 土地 2019/12/24(4拍) 不點交 臺南市中西區府前段690地號 4.1 61.5
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