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臺中法拍屋 - 台中市西區華美西街1段178號 - 108司執二86449

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法拍屋 1拍 2,035萬 待標 0921585814 李茂華
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺中法拍屋臺中法拍屋 108司執二86449 (1拍) 待標 點交
座落位置:台中市西區華美西街1段178號 案件種類:平房
拍賣日期:2021/5/20 上午 09:00 星期四 總坪數:50.75 總底價:2,035
總現值:1,066.2 拍後增值:-938.8 坪單價:40.1萬/坪 保證金:610.5
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:50.75 持分地坪:50.22
主建坪:36.22增建坪:14.53
村里:下湳里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 西區 麻園頭段 2-111地號 ,面積 106 m2,持分 1/1 , 1,605 萬
(第二種住宅區 )
2. 臺中市 西區 麻園頭段 2-280地號 ,面積 60 m2,持分 1/1 , 400 萬
(第二種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 台中市西區華美西街1段178號 ,建號 14474 ,持分 全 , 20 萬
1層:59.06 ,2層:60.68 ,合計:119.74 (2層住家用、筋柱磚造)
2. 台中市西區華美西街1段178號 ,建號 17817 ,持分 全 , 10 萬
1層:25.11 ,2層:22.92 ,合計:48.03

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/1/9,總底價 2,035萬,保證金 610.5萬,坪單價 40.1萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 詳如備註
2. 本件附表編號2之土地為建物旁之空地,本件標的查封時,房屋大門窗戶皆已拆除,屋內已無水電、浴廁,現無人管理使用,拍定後依建物現況點交。
3. 附表編號2之建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且該建物若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之 危險。六、抵押權於拍定後塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 西區 麻園頭段 2-111地號: 106m2*(1/1)*64,094元-1,605萬元=-925.6萬元
2. 臺中市 西區 麻園頭段 2-280地號: 60m2*(1/1)*64,467元-400萬元=-13.2萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的現況(麻園頭段2-111地號,14474、17817建號)
  • 法拍屋-勘估標的現況(麻園頭段2-111地號,14474、17817建號)
  • 法拍屋-勘估標的現況(麻園頭段2-280地號)
  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況(麻園頭段2-111地號,14474、17817建號)
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況(麻園頭段2-280地號)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

110中金職同19三 土地 2021/5/18(3拍) 不點交 臺中市北區賴厝段312-24地號 .9 6.4
110中金職同19二 土地 2021/5/18(3拍) 不點交 臺中市北區賴厝段312地號 1.3 9.6
110中金職同19一 土地 2021/5/18(3拍) 不點交 臺中市北區賴厝段279地號 .3 2
110中金職日48 土地 2021/5/18(2拍) 不點交 臺中市北區賴厝段54地號 32.4 260.8
109司執八89132 土地 2021/5/18(2拍) 不點交 臺中市大里區立新段490地號 153 1.6
109司執卯137345 土地 2021/5/25(1拍) 點交 臺中市北區文正段24地號 3.4 50
109司執果135587 平房 2021/5/27(2拍) 點交 台中市西區精誠20街12號3樓 26.2 564.4
110司執洋13907 土地 2021/5/27(2拍) 點交 臺中市中區中墩段一小段18-3地號 1.1 18.4
110中金職風33二 大樓 2021/6/1(3拍) 部分點交 台中市北區大雅路181之24號 179.7 1,129.2
109司執二137022 土地 2021/6/3(2拍) 點交 臺中市北區賴厝段31-10地號 22.4 736
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